Affitto T1 18 mq arredato con soppalco a Parigi 17 a 810€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Città : Parigi 17
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 18 mq
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Vi trasferite nel cuore del 17° arrondissement. Questo appartamento, in stile nido intelligente di 18 mq, soddisfa immediatamente una prima esigenza: efficienza senza compromessi. All'indirizzo, la città brulica, il quartiere vibra, ma una volta varcata la soglia, vi si apre una bolla privata. Lo dico chiaramente: si tratta di un punto di ancoraggio perfetto per brevi soggiorni o una parentesi urbana.
Il piano, pensato per ogni centimetro, privilegia la funzionalità. La soppalco – raro per questa superficie – eleva lo spazio e libera a terra un soggiorno ingegnoso. Questo significa: angolo notte preservato, ma anche angolo giorno arioso. Il tutto inondato dalla luce naturale, che illumina la stanza, dalla mattina alla sera. Risultato: atmosfera serena e riposo vivace, lontano dal tumulto della strada.
- Indirizzo strategico: metro 13 a due passi, spostamenti semplici ovunque a Parigi.
- Massima ottimizzazione: il soppalco coniuga volume, guadagno di spazio e ripostigli ingegnosi.
- Cucina funzionale: tutto il necessario a portata di mano per cucinare semplicemente, anche dopo una lunga giornata.
- Bagno razionale: tutti i comfort inclusi, WC integrato, il che conta quando ogni minuto è prezioso.
- Rifugio tranquillo: rifugio garantito di fronte all’effervescenza parigina, ideale per staccare.
La cucina è perfetta se viene voglia di una cena “fatta in casa” – sufficientemente attrezzata per improvvisare così come per pianificare. Il bagno, curato, fa dimenticare la limitazione delle piccole superfici. Sul piano tecnico, il riscaldamento centralizzato a gas vi libera dalle fluttuazioni climatiche: la temperatura resta costante, comfort assicurato, inverno come estate.
Quando varcate la soglia, tutto attorno si anima: caffè vivaci, ristoranti di quartiere e negozi vari scandiscono le giornate. Questo quartiere, molto ricercato sul mercato, arricchisce la vostra esperienza parigina. Si trova facilmente un servizio, una terrazza o l’indirizzo discreto del vostro nuovo caffè preferito. È l’equilibrio sottile tra l’immersione nella vita locale e il ritiro rilassante una volta tornati a casa.
In sintesi, questo monolocale nel 17° non è solo un’abitazione: è una carta da giocare per chi desidera radicarsi a Parigi senza false note. Spazio ottimizzato, spirito accogliente, vantaggi concreti e indirizzo di scelta… Coloro che conoscono il valore del tempo e della serenità vedranno in questo un’opportunità rara di riconnettersi con l’essenziale. Parigi si vive meglio quando si è trovata la propria dimora. Lanciatevi, gli appartamenti come questo non restano mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara: un monolocale di 18mq situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla linea 13. Qui, non ci sono passaggi interminabili. I vostri inquilini godranno di una connessione immediata ai principali poli di attività e vita parigina. Non si tratta solo di un semplice alloggio: è una base strategicamente pensata per la mobilità, perfetta per affitti a breve termine.
La ristrutturazione, fresca e curata, infonde nello spazio un'armonia contemporanea. Niente è lasciato al caso: una soppalco abilmente progettato per ottimizzare ogni metro quadrato, una cucina perfettamente attrezzata, pronta ad accogliere chiunque metta giù le valigie. Si percepisce subito questa combinazione di comfort ed efficienza. Qui, la gestione diventa un gioco da ragazzi.
Per un investitore esperto, questa è la certezza di combinare serenità e performance. L'affitto si posiziona a 810 € mensili, riflesso diretto di un rendimento attivo, in un'enclave urbana difficilmente eguagliabile. Ad ogni cambio di inquilino, l'attrattività della zona fa, da sola, il lavoro.
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