Casa 82 mq con giardino di 350 mq a Ivry-sur-Seine ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 82 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : Privato
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 1 posto esterno
Visita guidata
Scoprite una residenza di 82 mq a Ivry-sur-Seine, immersa in un contesto tranquillo dove ci si sente subito a proprio agio. Appena varcato la soglia, si rivela uno spirito di intimità e benevolenza. La prossimità immediata della T9, fermata "La Briqueterie", semplifica i vostri spostamenti. Una scelta saggia per chi valorizza l'efficienza nella vita quotidiana, specialmente per una grande famiglia.
La disposizione di questa casa merita attenzione. Il piano giardino è immerso in un'atmosfera chiara e aperta. La cucina, completamente attrezzata, promette un utilizzo ottimale di ogni spazio. L’insieme si protrae in un soggiorno accogliente, progettato per ospitare, interagire o semplicemente godere di momenti condivisi, anche improvvisati. Questo legame tra interno ed esterno offre un’apertura naturale verso i giorni di sole.
- 3 camere per preservare la quiete di ognuno
- 1 bagno
- 300 mq di terreno per respirare
- Giardino privato che supera i 350 mq
- Parcheggio libero proprio di fronte alla casa
Proseguendo dal piano giardino, scoprite una camera intima, un bagno contemporaneo completo di servizi igienici, e un ampio seminterrato sfruttabile in base alle vostre esigenze: lavanderia organizzata, laboratorio per mani creative, o camera aggiuntiva. Al primo piano, il pianerottolo funge sia da ufficio che da punto di ritrovo. Distribuisce una camera per bambini ricca di potenziale e una camera dotata del proprio spazio bagno — pratica per preservare la serenità del mattino.
Il vero punto forte di questa casa si trova all’esterno: un ampio giardino alberato. Con oltre 350 mq da gestire secondo le vostre necessità, ognuno troverà il proprio spazio. I bambini si divertono nell'area giochi, gli adulti preparano un barbecue, o coltivano un orto. Il tutto al riparo dal trambusto, immersi nel verde.
L'indirizzo si distingue per la sua qualità di vita. Tra scuole a due passi, parchi facilmente accessibili e mezzi di trasporto a portata di mano, costruite un quotidiano su misura. Questo contesto sereno, vicino ai servizi essenziali, disegna una vera bolla di tranquillità per tutta la famiglia.
Per sintetizzare, i punti di forza di questo immobile:
- Indirizzo di scelta, connessione rapida ai trasporti urbani
- Spazio vivibile flessibile e facile da adattare
- Giardino generoso, fuga ideale per ogni generazione
- Struttura funzionale e razionale, pronta all’uso
- Ambiente intimo, propizio alla convivialità
Questo immobile si rivolge a chi desidera trasformare la propria quotidianità capitalizzando su un luogo raro. Prendetevi il tempo per visitarlo. Potrebbe davvero diventare lo scenario privilegiato della vostra nuova storia familiare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una casa rara e piena di promesse? Ecco un indirizzo per intenditori: 82 mq abitabili a Ivry-sur-Seine, a due passi dalla fermata T9 « La Briqueterie ». Un ampio giardino alberato di oltre 350 mq ti aspetta, un privilegio in questa zona. L'ideale per installare una piscina, organizzare cene estive o lasciare i tuoi bambini esplorare la natura in tutta tranquillità.
Le mansarde sono già arredate, così come il piano interrato — spazio in più fin dal momento dell'arrivo. Questo surplus di metri quadrati apre le porte a molteplici possibilità: studio, camera aggiuntiva o sala ricreativa. È un indiscutibile vantaggio per accogliere una famiglia, ma anche per massimizzare il tuo rendimento locativo.
I comfort sono a portata di mano. Scuole, negozi, trasporti, tutto è accessibile molto rapidamente. Il box auto privato promette serenità nella vita quotidiana, a qualsiasi ora tu rientri.
Investire significa anche pensare al domani. Questa proprietà soddisfa tutti i requisiti per un investimento solido e duraturo. La rarità del giardino, la flessibilità degli spazi, l'atmosfera tranquilla a due passi da Parigi: ecco il tipo di opportunità ricercate, ma raramente disponibili.
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