Appartamento 4 locali 94 mq con ufficio a Nanterre vicino alla stazione 593000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Prezzo dell'immobile : 593000 €
- Spese previsionali annue : 1740 €
- DPE Energia : C
- DPE Clima : C
- Numero di parcheggi : 1
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 4 vani di una superficie di 94 mq situato nel cuore di Nanterre, ai piedi del Mont-Valérien. Già al vostro arrivo, sarete affascinati dalla tranquillità e dall'atmosfera conviviale di questo quartiere ricercato, vicino alla futura stazione del Grand Paris.
Entrando, scoprite:
- Un soggiorno luminoso che si affaccia direttamente su un giardino, ideale per i vostri momenti di relax
- Una ampia cucina indipendente completamente attrezzata, perfetta per gli appassionati di cucina
- Tre spaziose camere al piano superiore, che offrono comfort e tranquillità
- Un angolo ufficio attrezzato, ideale per il telelavoro
- Un bagno moderno e un bagno di servizio al piano terra per maggiore praticità
Proseguite la vostra visita con la panoramica degli spazi abitativi che vi offriranno un'atmosfera calda e conviviale. Il soggiorno si apre su un giardino, creando una vera connessione con l'esterno, realizzando uno spazio vitale ideale per ricevere o rilassarsi. La cucina adiacente, spaziosa e ben organizzata, invita a esperienze culinarie, trasformando ogni pasto in un’esperienza memorabile.
Al piano superiore, il pianerottolo trasformato in angolo ufficio vi consente di lavorare serenamente da casa, mentre le tre camere offrono un vero nido di pace. Questo appartamento, una vera oasi di tranquillità, rappresenta un contesto abitativo perfetto per una famiglia. Inoltre, il giardino e l'ambiente tranquillo vi garantiscono momenti di relax all'aperto, un vantaggio considerevole per gli amanti della natura.
Questa opportunità rara a Nanterre è da non perdere, sia per la qualità dei suoi servizi che per la sua posizione strategica. Lasciatevi sedurre da uno stile di vita che unisce comfort e praticità in questo appartamento unico che aspetta solo voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Nanterre, questo appartamento di 94 mq offre un soggiorno spazioso affacciato su un giardino, ideale per momenti di relax. La prossimità alla futura stazione del Grand Paris promette un alto potenziale locativo, rendendolo un'eccellente opportunità di investimento. Con tre belle camere e uno spazio ufficio per lo smart working, questo immobile raro coniuga comfort e funzionalità, perfetto per una vita familiare soddisfacente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
