Casa familiare 5 locali 86 mq con terrazza a Fontenay-aux-Roses 415000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione : Ovest
- DPE Energia : F (414 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti a Fontenay-aux-Roses, in un indirizzo che si consiglia volentieri a coloro che aspirano alla serenità. Qui, la vita si offre nel comfort di una casa familiare pensata per facilitare il quotidiano, nel cuore di un quartiere residenziale. In coproprietà, questo immobile di 5 locali combina tre camere, uno studio da modulare secondo le vostre esigenze, e una vera vicinanza con la RER B e con i negozi.
Varcate la soglia. L'effetto di spazio si percepisce sin da subito con il soggiorno di 25 mq. Le ampie vetrate invitano la luce a diffondersi ovunque. Atmosfera conviviale garantita, sin dalla colazione. Aprite le porte-finestre: a voi la terrazza di 9 mq, un angolo discreto, perfetto per accogliere le vostre cene estive o per prolungare la lettura nel weekend. La cucina, di circa 19 mq, dona quel plus di anima nella vita di una famiglia. Si presta alla preparazione di piatti condivisi tra più generazioni, con accesso diretto all'esterno per facilitare gli andirivieni nelle belle giornate.
- Spazio di ricezione inondato di luce, organizzato per socializzare
- Cucina XXL con accesso all'esterno
- Tre camere, di cui una dotata di cabina armadio
- Studio evolutivo trasformabile in suite
- Terrazza intima e giardino comune esposto a ovest
Il piano superiore da ampio spazio all'intimità. Due camere avvolgenti, bagno di ispirazione contemporanea, WC separato: ogni dettaglio accentua il comfort. All'ultimo piano, la terza camera e lo studio, trasformabile in suite di circa 15 mq, offrono veri spazi di espressione personale, sia per il lavoro da casa che per una camera degli ospiti.
Da non trascurare, l'accesso privato alla cantina, sempre apprezzato per riporre attrezzature, ricordi o una bella cantina di vini. Gli spazi esterni generosi e la prossimità immediata delle scuole completano l'insieme e creano le condizioni per una quotidianità senza note stonate, dove tutto si organizza agevolmente.
Alla fine, questa proprietà garantisce una vera qualità della vita: la calma senza isolamento, la vicinanza ai servizi senza compromessi sul contesto. Le occasioni per acquisire un simile immobile sono rare a Fontenay-aux-Roses. Una scelta solida, inequivocabile, per coloro che mirano all'equilibrio tra esigenze e felicità familiare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Fontenay-aux-Roses, nelle strade tranquille del quartiere Marie Curie, questa casa per famiglie unisce la tranquillità della vita residenziale a un'accessibilità rara. Dimenticate il trambusto, la stazione RER B è a pochi passi, così come i negozi e i servizi essenziali. Qui, ogni dettaglio evoca la libertà: il grande soggiorno soleggiato supera i 25 mq, la terrazza accoglie momenti preziosi, siano essi festivi o tranquilli. Fate il test: aprite le porte, lasciate entrare la luce, immaginatevi attorno a una grande tavolata. Gli spazi si adattano secondo i vostri desideri. Un ufficio evolutivo, l'assenza totale di spese condominiali, ecco ciò che alleggerisce la mente e pesa nella bilancia patrimoniale. Qui, l'investimento si considera nel lungo periodo, che stiate pensando di ospitare la vostra tribù o di capitalizzare sul futuro.
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