Maison familiale 5 pièces 86 m² avec terrasse à Fontenay-aux-Roses 415000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 86 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Ouest
- DPE Énergie : F (414 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue à Fontenay-aux-Roses, dans une adresse que l'on recommande volontiers à ceux qui aspirent à la sérénité. Ici, la vie s’offre dans le confort d’une maison familiale pensée pour faciliter le quotidien, au cœur d’un pavillonnaire coté. En copropriété, ce bien de 5 pièces combine trois chambres, un bureau à moduler selon vos envies, et une vraie proximité avec le RER B comme avec les commerces.
Franchissez le pas de porte. L’effet d’espace se ressent d’emblée avec le séjour de 25 m². Les grandes baies invitent la lumière à s’étendre partout. Ambiance conviviale assurée, et ce dès le petit-déjeuner. Ouvrez les portes-fenêtres : à vous la terrasse de 9 m², un coin discret, parfait pour accueillir vos dîners d’été ou allonger la lecture le week-end. La cuisine, d’environ 19 m², procure ce supplément d’âme dans la vie d’une famille. Elle se prête à la confection de plats partagés à plusieurs générations, avec accès direct à l’extérieur pour faciliter les allers-retours aux beaux jours.
- Espace de réception baigné de lumière, agencé pour fédérer
- Cuisine XXL avec passage vers l’extérieur
- Trois chambres dont une équipée d’un dressing
- Bureau évolutif transformable en suite
- Terrasse intime et jardin collectif à l’exposition ouest
L’étage fait la part belle à l’intimité. Deux chambres enveloppantes, salle de bains d’inspiration contemporaine, WC séparé : chaque détail accentue le confort. Au dernier niveau, la troisième chambre et le bureau, transformable en suite d’environ 15 m², offrent de vrais espaces d’expression personnelle, que ce soit pour télétravail ou chambre d’ami.
À ne pas négliger, l’accès privatif à la cave, toujours apprécié pour stocker équipements, souvenirs ou belle cave à vins. Les extérieurs généreux et la proximité immédiate des écoles parachèvent l’ensemble et créent les conditions d’un quotidien sans fausses notes, où tout s’organise aisément.
Au final, cette propriété garantit une vraie qualité de vie : le calme sans l’isolement, la proximité des services sans compromis sur le cadre. Les occasions de saisir un tel bien se font rares sur Fontenay-aux-Roses. Un choix solide, sans équivoque, pour celles et ceux qui visent l’équilibre entre exigence et bonheur familial.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Fontenay-aux-Roses, dans les rues discrètes du quartier Marie Curie, cette maison de famille mêle la tranquillité d’une vie résidentielle à une accessibilité rare. Oubliez le vacarme, la station RER B n’est qu’à quelques pas, tout comme les boutiques et services essentiels. Ici, chaque détail évoque la liberté : le grand salon baigné de soleil dépasse les 25 m², la terrasse accueille les moments précieux, qu’ils soient festifs ou paisibles. Faites le test : ouvrez les portes, laissez entrer la lumière, projetez-vous autour d’une grande tablée. Les volumes s’adaptent selon vos envies. Un bureau évolutif, l’absence totale de charges de copropriété, voilà qui allège l’esprit et pèse dans la balance patrimoniale. Ici, l’investissement s’envisage sur le temps long, que vous pensiez à loger votre tribu ou à capitaliser sur l’avenir.
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