Appartamento T2 di 37 mq a Bagnolet con posto auto a 220.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Classe energetica : C
- Prezzo attuale : 220000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 locali di una superficie di 37 mq, situato a Bagnolet, a pochi passi da Parigi. Questa proprietà ideale è progettata per i primi acquirenti desiderosi di scoprire la vita parigina senza subire il suo trambusto.
L'appartamento si sviluppa nel seguente modo:
- Un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere i vostri momenti di convivialità
- Una camera confortevole per le vostre notti riposanti
- Un angolo cottura da personalizzare secondo le vostre esigenze
- Un b bagno funzionale integrato con WC
- Un posto auto pratico per il vostro veicolo
Appena entrerete, scoprirete un soggiorno luminoso, inondato di luce, che invita al relax. Le grandi finestre lasciano entrare la chiarezza, creando un'atmosfera accogliente adatta alla vita familiare o ai momenti con gli amici. Immaginate di organizzare un aperitivo conviviale in questo spazio, dove ogni mobile può diventare un punto di incontro.
Proseguendo con la visita, la camera si presenta come un nido di serenità, un vero rifugio dove potrete ricaricarvi dopo una giornata intensa. Il bagno, con i suoi elementi moderni, offre tutto il comfort necessario. All'esterno, la posizione di questo appartamento è anche un grande vantaggio, con la stazione della metropolitana Gallieni a soli 7 minuti a piedi, per un rapido accesso alla capitale. Inoltre, le fermate degli autobus nelle vicinanze facilitano tutti i vostri spostamenti quotidiani.
Questa proprietà fa parte di un edificio moderno con ascensore, garantendo un comfort ottimale come l'accesso diretto al vostro appartamento al primo piano. Le spese condominiali, di un importo di 121 €, sono ragionevoli, il che aggiunge ulteriore attrattiva a questo luogo. Con una tassa immobiliare di 1444 €, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento nel mercato immobiliare attuale.
Infine, le attrezzature del quartiere, con numerosi istituti scolastici nelle vicinanze, offrono una qualità della vita apprezzabile per giovani coppie o famiglie. Questo appartamento si presenta come un'opportunità rara in questo settore dinamico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti per i residenti. La città è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla metropolitana e da diverse linee di autobus, offrendo un accesso rapido al cuore della capitale.
BAGNOLET è ricca di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole e infrastrutture pubbliche. I residenti beneficiano di un insieme di servizi vari, che vanno dai negozi di vicinato ai grandi supermercati, senza dimenticare le istituzioni scolastiche di qualità che attraggono le famiglie.
La qualità della vita a BAGNOLET è arricchita da diversi spazi verdi come il Parco della Bergère. Anche il tempo libero è valorizzato con varie strutture sportive e culturali, favorendo uno stile di vita attivo ed equilibrato.
Il mercato immobiliare a BAGNOLET presenta tendenze interessanti, con una varietà di beni disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. Con l’aumento dell'attrattiva del comune, investire a BAGNOLET sta diventando sempre più ambito da parte degli acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a BAGNOLET, i prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città dell’hinterland parigino, mentre si beneficia di un contesto di vita eccezionale. Questo rapporto qualità-prezzo attrae una clientela variegata, che spazia dai giovani professionisti alle famiglie desiderose di stabilirsi in un ambiente urbano dinamico.
I punti di forza di BAGNOLET per gli investitori sono innegabili, con un mercato in piena espansione e una domanda di locazione in aumento. La città è particolarmente ricercata da coloro che desiderano godere della vicinanza a Parigi, pur beneficiando di un contesto di vita più tranquillo.
In conclusione, BAGNOLET si rivela essere una destinazione di scelta per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare a BAGNOLET. Con un’offerta immobiliare varia e una qualità della vita piacevole, la città è in piena trasformazione e promette un bel futuro per i suoi residenti.
Che siate un primo acquirente o un investitore esperto, comprare a BAGNOLET è un’opportunità da cogliere senza indugi. Questo settore in rapido sviluppo continua ad attrarre nuovi residenti e rimane una scelta sicura nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
In sintesi, scegliere BAGNOLET significa optare per una vita pratica e gradevole, mentre si beneficia di un investimento duraturo. Non perdere questa occasione per essere artefice del tuo futuro qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo rifugio luminoso di 37 mq, idealmente situato a Bagnolet, a solo 7 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Gallieni, facilitando così i vostri spostamenti verso Parigi. Questo bilocale al primo piano, in un edificio moderno con ascensore, comprende un posto auto parking, un notevole vantaggio per la zona. Con un potenziale locativo attraente e numerosi istituti scolastici nelle vicinanze, questo appartamento rappresenta un investimento intelligente per i primi acquirenti o investitori.
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