Appartement T2 de 37 m² à Bagnolet avec place de parking à 220 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE : C
- Prix actuel : 220000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 37 m², situé à Bagnolet, à quelques pas de Paris. Ce bien idéal est spécialement conçu pour les primo accédants désireux de découvrir la vie parisienne sans en subir le tumulte.
L'appartement se déploie comme suit:
- Un salle de séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité
- Une chambre confortable pour vos nuits réparatrices
- Un espace cuisine à aménager selon vos envies
- Une salle de bain fonctionnelle intégrée avec WC
- Une place de parking pratique pour votre véhicule
Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, baigné de lumière, qui invite à la détente. Les grandes fenêtres laissent entrer la clarté, créant une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille ou aux moments entre amis. Imaginez-vous organiser un apéritif convivial dans cet espace, où chaque bien meuble peut devenir un point de rencontre.
En continuant votre visite, la chambre s'affiche comme un cocon de sérénité, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La salle de bain, avec ses éléments modernes, offre tout le confort nécessaire. À l'extérieur, la localisation de cet appartement est également un atout majeur, avec la station de métro Gallieni à seulement 7 minutes à pied, permettant un accès rapide à la capitale. De plus, les arrêts de bus à proximité facilitent tous vos déplacements quotidiens.
Ce bien fait partie d'un immeuble moderne avec ascenseur, garantissant un confort optimal tel que l'accès direct à votre appartement au premier étage. Les frais de copropriété, d’un montant de 121 €, sont raisonnables, ce qui ajoute à l’attractivité de cet endroit. Avec une taxe foncière de 1444 €, cet appartement représente un excellent investissement dans le marché immobilier actuel.
Enfin, les équipements du quartier, notamment avec de nombreux établissements scolaires à proximité, offrent une qualité de vie appréciable pour les jeunes couples ou les familles. Cet appartement se présente comme une occasion rare dans ce secteur dynamique. Ne laissez pas passer cette chance!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.
BAGNOLET regorge de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures publiques. Les habitants bénéficient d'un ensemble de services variés, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces, sans oublier les établissements scolaires de qualité qui attirent les familles.
La qualité de vie à BAGNOLET est renforcée par plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Bergère. Les loisirs sont également à l'honneur avec diverses installations sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Le marché immobilier à BAGNOLET présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec l'augmentation de l'attractivité de la commune, investir à BAGNOLET devient de plus en plus prisé par les acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNOLET, les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne parisienne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce rapport qualité-prix attire une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles souhaitant s'installer au sein d'un environnement urbain dynamique.
Les atouts de BAGNOLET pour les investisseurs sont indéniables, avec un marché en pleine expansion et une demande locative en hausse. La ville est particulièrement prisée par ceux désirant bénéficier de la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
En conclusion, BAGNOLET se révèle être une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à BAGNOLET. Avec une offre immobilière variée et une qualité de vie agréable, la ville est en pleine mutation et promet un bel avenir pour ses résidents.
Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, acheter à BAGNOLET est une opportunité à saisir sans tarder. Ce secteur en plein développement continue d'attirer de nouveaux habitants et reste une valeur sûre sur le marché immobilier francilien.
En somme, choisir BAGNOLET, c'est opter pour une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un investissement durable. Ne manquez pas cette chance d'être acteur de votre avenir ici.
L’avis de l’agent
Découvrez ce refuge lumineux de 37 m², idéalement situé à Bagnolet, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Gallieni, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Ce deux pièces au premier étage, dans un immeuble moderne avec ascenseur, comprend une place de parking, un atout considérable pour la région. Avec un potentiel locatif attractif et de nombreux établissements scolaires à proximité, cet appartement constitue un investissement judicieux pour les primo-accédants ou investisseurs.
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