Casa 7 locali 185 mq con terrazza a Bourg-la-Reine 849000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze: 7
- Superficie abitabile: 185 mq
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Riscaldamento: Autonomo a gas
- Terrazza: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Entrate in una casa dal carattere forte, situata a Bourg-la-Reine, a pochi passi dalla capitale. Qui troverete 185 mq di spazi pensati per chi vuole veramente tutto: tranquillità, vita cittadina e accesso facile a ogni comodità. Un mix raro.
Una volta varcato la soglia, impossibile rimanere indifferenti di fronte al soggiorno: 48 mq inondati da una luce che toglie il fiato. Immaginate pranzi lunghi, grandi tavolate o serate a rifare il mondo senza vedere il tempo passare. La luce attraversa la stanza, il calore umano si insinua da solo.
Il piano superiore e le sue cinque camere permettono a ciascuno di prendere i propri spazi. Tra di esse, una suite matrimoniale di 45,61 mq, un vero rifugio, degno di una suite d'hotel, perfetta per ricaricare le batterie. La cucina, chiusa e completamente attrezzata, è stata progettata per coloro che amano orchestrare ai fornelli, che si tratti di un brunch domenicale o di grandi tavolate familiari.
- Riscaldamento autonomo a gas, radiatori. La temperatura perfetta dalla mattina alla sera, estate e inverno.
- Una terrazza riparata, per godere dei tramonti o di lunghe conversazioni sotto la brezza estiva.
- Un bagno recente, due spazi doccia, due toilette indipendenti. Di cosa evitare la corsa mattutina.
- Garage chiuso: meglio di un semplice parcheggio, un vero luogo per immagazzinare, riparare, fare lavoretti...
- Calma assoluta, nessun vicinato, per assaporare ogni istante in tutta riservatezza.
I dettagli colpiscono: ristrutturazione recente, materiali scelti con cura, matrimonio sottile tra fascino originale e comfort moderni. Il parquet d'epoca dà il tono, mentre il tennis a pochi passi vi invita alla convivialità sportiva, all'improvviso.
La posizione è una perla rara. Bastano pochi minuti per raggiungere il RER B a Bourg-la-Reine. Parigi non è mai lontana, senza perdere il battito di un vero quartiere dove commercianti, scuole e ristoranti scandiscono la vita. L'animazione locale semplifica il quotidiano, particolarmente per le famiglie esigenti.
Qui, volume, comfort e posizione privilegiata si intrecciano. Una casa che spunta tutte le caselle per chi cerca l'eccezionale. Prendetevi il tempo per immaginare il vostro futuro qui, tra serenità e dinamicità, dove ogni giorno porta con sé la propria dose di soddisfazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo complesso residenziale di 185 mq, ristrutturato completamente, mescola subtilmente carattere classico e servizi moderni. Qui, la tranquillità regna grazie a panorami aperti, al riparo dagli sguardi e dal trambusto. Immaginatevi nella zona giorno – quasi 50 mq –, inondato di luce naturale, perfetto per accogliere o godere in ristretta compagnia. La suite principale, ampia 45 mq, evoca lo spirito di una suite d'hotel privata, ideale per ricaricarsi dopo lunghe giornate in centro città.
Le attività commerciali, i ristoranti e le arterie verso Parigi sono a due passi. Un garage privato vi evita qualsiasi disagio legato al parcheggio. All'esterno, il silenzio si impone come una certezza. Raramente una proprietà coniuga tante qualità tangibili, a questo livello di servizio, per un investimento patrimoniale solido e diretto. Nulla da rifare. Installatevi, è pronto per essere vissuto.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
