Appartamento 119 mq in vendita a PARIGI 16 con 2 ampie camere e ascensore a 1.199.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 119 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 11
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Videocitofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un vero angolo di tranquillità nel cuore di Parigi? Questo appartamento generoso di 119,75 mq, situato nel 16° arrondissement, non lascia nulla al caso. Il quartiere unisce eleganza e accessibilità. I servizi sono proprio dietro l'angolo, la Linea 9 e il RER C facilitano i tuoi spostamenti quotidiani — che tu scelga un pranzo veloce in avenue Mozart o un salto professionale sulla riva sinistra.
Salendo al 5° piano di un condominio recente e impeccabile, l'atmosfera si distingue immediatamente: l'equilibrio sottile tra comfort moderno e un'atmosfera rilassante. È l'indirizzo di chi non lascia nulla al caso, ma finalmente può lasciarsi andare a casa.
Nella zona giorno, la luce entra generosamente. A sud-ovest, le serate prendono una dimensione particolare; immaginati qui, a condividere un buon bicchiere o un semplice momento di silenzio. La cucina, indipendente e perfettamente attrezzata, ti aspetta. Preparare un pasto raffinato per accogliere amici o preparare uno spuntino improvvisato diventa semplice e fluido. Ogni dettaglio conta: un WC per gli ospiti pratico, un bagno che a volte è doccia rinvigorente, a volte è vasca confortevole.
L'intimità delle due camere offre una sensazione di rifugio. I mobili integrati ottimizzano lo spazio. Basta compromessi. Ognuno trova naturalmente il proprio posto, sia per una suite matrimoniale che per uno spazio accogliente per i tuoi cari. Alcuni elementi imprescindibili si impongono:
- Accesso semplificato ai trasporti: Linea 9, RER C, tutto Parigi a portata di mano
- Serenità quotidiana: portiere, codice d'accesso, citofono vigilano discretamente
- Comfort impeccabile: camere generose e spazi di stoccaggio su misura
- Materiali di alta qualità: cucina indipendente, completa, progettata per durare
- Atmosfera luminosa: soggiorno esposto a sud-ovest, calore e chiarezza garantiti
Hai anche a disposizione una cantina. Un vantaggio prezioso per ogni investitore accorto: spazio di stoccaggio, cantina per il vino, ogni uso trova la sua legittimità. Qui, sicurezza e benessere sono i veri lussi. Il vicinato si distingue per un mix di atmosfera familiare e dinamismo, negozi di prossimità e spazi verdi.
Questo appartamento, nel 16° arrondissement di Parigi, illustra perfettamente la rarità del mercato attuale. La sua disposizione ben pensata e la posizione privilegiata soddisfano le aspettative di una clientela esperta, attenta a coniugare spazio, fascino e centralità.
Un consiglio: lasciati sorprendere, vieni a visitare. Questa opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento che soddisfa tutte le condizioni: 119,75 mq nel 16° arrondissement di Parigi. Qui, tutto è stato pensato per coniugare serenità e praticità. Immaginatevi, ben in alto, al quinto piano di un edificio contemporaneo, in un'atmosfera sia soft che urbana.
La luce attraversa generosamente lo spazio, grazie a un'esposizione completamente Sud-Ovest. Il soggiorno beneficia di questa luminosità e si apre su due camere di volume notevole. La vita quotidiana diventa più fluida: i negozi, il mercato, la metro Linea 9 o il RER C si trovano dietro l'angolo. Tutto è a portata di mano, niente è lasciato al caso.
Quest'appartamento rappresenta anche un investimento strategico per chi cerca un indirizzo solido nel cuore di un settore dove la domanda non diminuisce. Gli immobili comparabili si contendono il mercato: pochi sono disponibili, ancor meno a queste condizioni. Un'opportunità da cogliere per valorizzare e preservare il vostro patrimonio.
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