Casa 3 locali 83 mq con terrazze a Villejuif a 519.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Villa Singola
- Superficie abitabile: 83 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Terrazza: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Dirigiti verso una proprietà che si distingue nettamente dalla massa. Questa casa indipendente completamente ripensata da un architetto offre il privilegio di un ambiente riservato e tranquillo a Villejuif. Superficie ben gestita e volumi equilibrati: qui, i 83 mq rivelano tutto il loro potenziale. Immagina, non appena varchi la soglia, la luce naturale che danza attraverso le grandi vetrate e infonde a ogni momento un'atmosfera vibrante e serena.
Questa casa svela un'organizzazione pensata per coniugare quotidiano e piacere:
- Un soggiorno dalle dimensioni generose, ideale per riunioni familiari o serate tra amici efficaci e senza vincoli
- Cucina aperta, equipaggiata con l'essenziale e oltre, con isola centrale in aggiunta, un invito chiaro alla convivialità
- Camera principale, discrezione e riposo garantiti
- Bagno contemporaneo e WC sospeso, solida combinazione tra eleganza e utilizzo intelligente dello spazio
- Angolo lavanderia già dotato di una lavatrice asciugatrice: risparmio di tempo e semplicità quotidiana
Il piano superiore prosegue questa bella dinamica. Una seconda camera ti accoglie, arricchita da un ampio guardaroba e da un accesso quasi privato a una piacevole terrazza. Quanto all'ufficio adiacente, si adatta alle tue ambizioni: ufficio, spazio creativo o terza camera per ospiti, tu resti il padrone del gioco.
Tutto è stato studiato con cura per ottimizzare il tuo reale comfort. Approfitta di un'isolamento serio (12 cm all'esterno), ideale per gli amanti della gestione energetica: pavimento riscaldato per il piano terra, radiatori ad inerzia al piano superiore. Un duo vincente, supportato da un DPE energia in C e un DPE clima in A. In sintesi, investi in un'immobile allo stesso tempo innovativo e rispettoso dell'ambiente naturale e finanziario.
Dal lato esterno, il cortile chiuso non è da meno: parcheggio garantito, spazio ventilato. Più in basso, la cantina o laboratorio aggiunge un surplus di anima e di spazio utile. Una rarità: questo luogo tesse l'equilibrio perfetto per chi cerca tranquillità e dinamismo urbano al confine sud di Parigi.
In termini di prossimità, non manca nulla. Metro 7 e 14 raggiungibili a piedi in quindici minuti precisi: i tuoi spostamenti non faranno più attendere. Negozi, scuole, parchi: l'essenziale (e anche qualcosa in più) a portata di mano. Qui, la quotidianità rima con efficienza e comfort.
Alcuni punti forti da sottolineare:
- Quartiere residenziale discreto nel cuore di Villejuif
- Ristrutturazione integrale, firmata da un architetto ispirato
- Luce naturale onnipresente, a qualsiasi ora
- Spazio modulabile, tre camere possibili in base alle tue esigenze
- Gestione razionale dell'energia, norme di ultima generazione
Non ti accontenti di un indirizzo, ma di un'esperienza rara. Qui, ogni dettaglio mira all'esigenza di un immobile di qualità: pace, praticità, eleganza. Lasciati sorprendere da questa casa progettata per esaltare, sin da oggi, i tuoi standard di vita a Villejuif.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite una casa indipendente di 83 mq, completamente ripensata e ristrutturata sotto la guida di un architetto esperto. La generosità delle vetrate a tutta altezza inonda ogni spazio di una luce costante, rara a due passi dalla capitale. Qui, godrete di un'atmosfera tranquilla, preservata dal tumulto, mantenendo al contempo i trasporti, i negozi di prossimità e le istituzioni scolastiche a portata di mano.
È una scelta sagace per coloro che desiderano coniugare comfort, redditività e sostenibilità patrimoniale. Questo immobile spunta tutte le caselle ricercate da famiglie in cerca di equilibrio o professionisti esigenti, che non vogliono rinunciare tra vita privata e dinamica urbana. Due ampie terrazze esterne, un cortile interno da plasmare secondo i vostri desideri: il luogo ideale per ricevere, ricaricare le batterie o immaginare un investimento locativo ad alta domanda.
Qui, tutto è pronto per scrivere il seguito della vostra storia. Un immobile singolare, progettato per durare, che offre tante possibilità quante sono le aspirazioni da realizzare.
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