Maison 3 pièces 83 m² avec terrasses à Villejuif à 519000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison Individuelle
- Surface habitable: 83 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Terrasse: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Mettez le cap sur une propriété qui sort franchement du lot. Cette maison indépendante entièrement repensée par un architecte offre le privilège d’un environnement discret et tranquille à Villejuif. Surface maîtrisée et volumes équilibrés : ici, les 83 m² révèlent tout leur potentiel. Imaginez, dès le seuil franchi, la lumière naturelle qui danse au gré des baies vitrées et insuffle à chaque moment une atmosphère vibrante et sereine.
Cette maison dévoile une organisation pensée pour conjuguer quotidien et plaisir :
- Un séjour aux dimensions généreuses, propice aux réunions familiales ou à des soirées entre amis efficaces et sans contraintes
- Cuisine ouverte, équipée de l’essentiel et plus encore, îlot central en prime, invitation assumée à la convivialité
- Chambre principale, discrétion et repos garantis
- Salle d’eau contemporaine et WC suspendu, alliance solide entre élégance et utilisation intelligente de l’espace
- Coin buanderie déjà pourvu d’un lave-linge séchant : gain de temps et simplicité au quotidien
L’étage prolonge cette belle dynamique. Une deuxième chambre vous accueille, rehaussée d’un vaste dressing et d’un accès quasi-privatif à une terrasse agréable. Quant au bureau attenant, il s’adapte à vos ambitions : bureau, espace créatif ou troisième chambre d’appoint, vous restez maître du jeu.
Tout a été minutieusement étudié pour optimiser votre confort réel. Profitez d’une isolation sérieuse (12 cm à l’extérieur), idéale pour les amateurs de maîtrise énergétique : plancher chauffant pour le rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l’étage. Un duo gagnant, soutenu par un DPE énergie en C et un DPE climat en A. En somme, vous investissez dans un bien à la fois novateur et respectueux de l’environnement naturel et financier.
Côté extérieur, la cour close n’est pas en reste : stationnement assuré, espace ventilé. Plus bas, la cave ou atelier donne un supplément d’âme et de rangement utile. Rareté assumée : ce lieu tisse l’équilibre parfait pour qui recherche tranquillité et dynamisme urbain à la frontière sud de Paris.
En termes de proximité, rien ne manque. Métro 7 et 14 accessibles à pied en quinze minutes chrono : vos déplacements ne se feront plus attendre. Commerces, écoles, parcs : l’essentiel (et un peu plus) à portée de main. Ici, le quotidien rime avec efficacité et confort.
Quelques points forts à souligner :
- Quartier résidentiel discret au cœur de Villejuif
- Rénovation intégrale, signée par un architecte inspiré
- Lumière naturelle omniprésente, quelle que soit l’heure
- Espace modulable, trois chambres possibles selon vos envies
- Gestion rationnelle de l’énergie, normes de dernière génération
Vous ne vous contentez pas d’une adresse mais d’une expérience rare. Ici, chaque détail vise l’exigence d’un bien de qualité : paix, praticité, élégance. Laissez-vous surprendre par cette maison conçue pour sublimer, dès aujourd’hui, vos standards de vie à Villejuif.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une demeure indépendante de 83 m², entièrement repensée et rénovée sous la houlette d’un architecte aguerri. La générosité des baies vitrées toute hauteur inonde chaque espace d’une lumière constante, rare à deux enjambées de la capitale. Ici, vous profitez d’une atmosphère calme, préservée du tumulte, tout en gardant les transports, boutiques de proximité et établissements scolaires à portée de main.
C’est un choix judicieux pour ceux qui veulent conjuguer confort, rentabilité et pérennité patrimoniale. Ce bien coche toutes les cases recherchées par des familles en quête d’équilibre ou des professionnels exigeants, qui ne souhaitent rien céder entre vie privée et dynamique urbaine. Deux grandes terrasses extérieures, une cour intérieure à façonner selon vos envies : l’endroit idéal pour recevoir, recharger les batteries ou imaginer un investissement locatif à forte demande.
Ici, tout est prêt à écrire la suite de votre histoire. Un bien singulier, conçu pour durer, qui offre autant de possibilités qu’il y a d’aspirations à réaliser.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
