T2 luminoso 44 mq con vista panoramica a Rueil-Malmaison 240000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 7
- Superficie abitabile totale: 44 mq
- Balcone: Sì
- Immobile: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento a Rueil-Malmaison, un vero rifugio per chi cerca serenità ed eleganza. Qui, tutto inizia dall’ingresso. La calma del luogo salta all’occhio, e l’atmosfera ispira fiducia. Immaginate una coproprietà impeccabile, protetta, dove ogni dettaglio esprime la qualità della vita.
Non appena si varca la soglia, si scopre un ingresso intelligente, dotato di due ampi armadi. L’ideale per chi desidera non lasciar nulla al caso e mantenere uno spazio pulito. Continuate, ed ecco un soggiorno generoso, filtrato dalla luce del mattino. Le ampie vetrate vi accompagnano fino a un ampio balcone ben orientato, perfetto per fare colazione all’alba. La sensazione di spazio è reale, così come il comfort.
Il soggiorno comunica naturalmente con una cucina, completamente attrezzata e versatile. Volete aprirla? Nessun ostacolo per trasformare questo spazio in un vasto locale living, adatto a riunioni animate. Nulla di meglio per ricevere, condividere, creare ricordi, o semplicemente apprezzare i momenti di calma.
- Camera indipendente di 13 mq, pensata per il riposo e l’intimità
- Bagno moderno, funzionale, facile da mantenere
- Toilette separate, un dettaglio di comfort raramente superfluo
- Posto auto esterno riservato, sempre disponibile
- Cantina nel seminterrato, soluzione pratica per liberare il quotidiano
La zona notte beneficia di una grande camera, dall’atmosfera tranquilla. Invita al relax, dopo una giornata intensa. Il bagno sa farsi indispensabile, sobrio e facile da vivere. A completare il tutto, tutte le infissi integrano avvolgibili elettrici: isolamento e sicurezza sono garantiti, estate come inverno.
In termini di praticità, non siete mai lontani dai servizi. Commerci, infrastrutture e trasporti: tutto è a portata di mano. In 15 minuti di autobus, il RER A o il T2 sono a vostra disposizione. La futura linea 15 della metro sarà accessibile a piedi. Una prospettiva che rassicura gli investitori esigenti, attenti alla valorizzazione a lungo termine.
Questo appartamento, al riparo dal tumulto, offre una vista libera sul Mont Valérien. È un bene raro, in una zona altrettanto esclusiva. Primo acquisto, casa vacanze o strategia patrimoniale: ognuno troverà il proprio vantaggio. Prendetevi il tempo per scoprirlo. A Rueil-Malmaison, esistono ancora alcuni rifugi di tranquillità nel cuore della città.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un indirizzo raro, situato al terzo piano, dove ogni alba viene accolta da una ampia finestra panoramica affacciata sul Monte Valerien. Qui, la prospettiva si estende senza ostacoli, offrendovi ogni mattina questo spettacolo tanto ricercato dagli amanti delle viste mozzafiato.
Lo spazio della cucina è stato pensato per adattarsi al vostro stile di vita. Nulla è statico, tutto è modulabile secondo le vostre esigenze o le necessità di una vita attiva. Immaginate una colazione sul balcone, esposto a est, con le prime luci del giorno che si invitano a tavola in un desiderato silenzio.
Da questo rifugio, avete accesso immediato ai negozi e ai collegamenti di trasporto essenziali. L'arrivo imminente della futura linea 15, raggiungibile in dieci minuti a piedi, risveglierà l'intero settore. Concretamente, per un investitore esperto, questa evoluzione promette un aumento del rendimento locativo.
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