Studio lumineux 30 m² à Noisy-le-Grand, idéal investisseur 155000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : C (139 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (26 kgCO2/m²/an)
- Parking : Oui, privatif et sécurisé
- Environnement calme : Oui
- Proximité des commerces : Imédiate
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio lumineux de 30 m², niché dans le quartier prisé des Richardets à Noisy-le-Grand. En pénétrant dans cet espace, vous serez charmé par l’atmosphère accueillante qui y règne, faite de lumière naturelle et d’aménagement astucieux.
Découvrons ensemble les caractéristiques clés de ce bien:
- Emplacement privilégié à Noisy-le-Grand, quartier des Richardets, proche des commodités
- Studio fonctionnel au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux
- Cuisine ouverte entièrement équipée incluant moderne four, plaque induction et lave-linge
- Séjour spacieux baigné de lumière, idéal pour un confort quotidien
- Salle d'eau contemporaine avec WC suspendu, aucun travaux à prévoir
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée pratique, dotée d'un placard intégré, parfaite pour optimiser l'espace tout en offrant une touche de confort. Ensuite, la cuisine ouverte, véritable cœur de ce studio, saura séduire les amateurs de gastronomie grâce à son équipement complet. Imaginez préparer vos repas tout en restant connecté à l’espace de vie, où la lumière entre à flots grâce à de grandes fenêtres.
Le séjour spacieux met en valeur l'agencement intelligent de l'appartement. Ce lieu chaleureux vous invite à la détente, que ce soit pour lire un bon livre ou recevoir des amis. La salle d'eau moderne, quant à elle, apporte une touche de raffinement avec son design épuré. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout dans ce quartier dynamique.
Le quartier des Richardets est un véritable havre de paix, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. En seulement 20 minutes à pied, vous atteindrez les gares RER E et A, facilitant vos déplacements vers Paris.
Ce studio alliant confort et praticité est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ne laissez pas passer la chance de vivre dans ce secteur recherché et dynamique de Noisy-le-Grand.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé des Richardets, ce studio lumineux de 30 m² combine le calme et la praticité, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi un quotidien agréable. Profitez d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau moderne, sans travaux à prévoir, offrant un confort immédiat pour les futurs occupants. Avec une place de parking sécurisée incluse, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique de Noisy-le-Grand.
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