Casa 5 locali 138 mq con giardino sud a Bois Colombes a 1.095.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 138 mq
- Superficie terreno : 461 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita singolare, un vero rifugio familiare, nel cuore vibrante di Bois-Colombes? Lasciami presentarti una proprietà senza pari. Qui, puoi godere di una casa indipendente, libera su quattro lati, di 138 mq posata su un terreno di 461 mq—un giardino in città a portata di mano. Questo tipo di indirizzo è raro: un rifugio fatto per coloro che non accettano compromessi.
Spingi la porta d'ingresso. Fin dall'accoglienza, un ingresso attentamente arredato ti apre su una cucina indipendente. Ideale per chi ama cucinare, organizzare pranzi senza invadere la zona giorno. Prenditi un momento per immaginare: questo ufficio luminoso diventerà, secondo le tue voglie, il cuore delle tue attività a distanza o semplicemente un angolo di lettura dove rilassarsi lontano dal trambusto.
Continua la visita. La sala da pranzo ti invita a gustare cene accanto a un caminetto d'epoca, promessa di serate piene di conversazione. Poco più avanti, un soggiorno spazioso di 30 mq offre un volume raro—lo spazio perfetto per riunire familiari e amici senza costrizioni.
La scala ti conduce al piano superiore. Il pianerottolo serve un secondo ufficio e due camere di dimensioni confortevoli. Nulla impedisce di creare una terza camera a seconda dei tuoi progetti. Bagno isolato, toilette separata: ogni dettaglio sostiene comfort e discrezione. I bambini crescono, le esigenze cambiano, questa casa si adatta, semplicemente.
In cima, una suite matrimoniale con doccia aspetta coloro che desiderano mantenere il proprio nido privato, lontano dall'agitazione del piano terra. Ciliegina sulla torta? Un ampio giardino esposto a sud, perfetto per un pranzo in terrazza, un merenda sotto l'albero o qualche raccolto nell'orto. Un garage privato completa il tutto, sempre più un vantaggio vista la scarsità di parcheggio in questa parte della città.
Vuoi andare dritto al sodo? Riteniamo cinque punti di forza:
- Casa caratteristica, indipendente138 mq utilizzabili
- Privilegio di un quartiere ricercatosettore municipio
- Spazio esterno a sudgrande giardino preservato
- Tutte le comodità a piediferrovia, negozi, scuole
- Un vero potenziale di ampliamentoestensione possibile secondo le tue idee
Questo insieme coniuga il meglio del comfort familiare, la tranquillità di un terreno chiuso e la prossimità immediata di tutto ciò che conta quotidianamente. Una casa rara per una clientela esigente. Agisci prima che un'opportunità di questo calibro svanisca sotto i tuoi occhi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento una casa pensata per la vita di famiglia, dove ogni metro quadrato conta. Con 138 mq da investire, l'indirizzo affonda le radici nel cuore di Bois Colombes. Dimenticate i lunghi tragitti: qui, la stazione è raggiungibile in pochi passi. Il mercato, animato ogni settimana, è sempre a portata di mano. Potrete accompagnare i vostri figli alla scuola Paul Bert con tutta serenità, senza mai guardare l'orologio.
Immaginate la vostra quotidianità: un ampio appezzamento baciato dal sole, idealmente esposto a sud. Questo giardino, già generoso, non aspetta altro che essere sublimato secondo le vostre voglie. Perché non installare una terrazza, creare un orto o addirittura ospitare una piscina? L'estensione del costruito rimane anche una carta da giocare per scolpire uno spazio vitale secondo i vostri criteri — o prevedere, a lungo termine, una configurazione multi-generazionale. Concretamente, tutto è possibile se avete lo spirito imprenditoriale.
L'attrattività del settore non ha bisogno di dimostrazioni. Le buone occasioni sono rare nel quartiere. Questo bene spunta quindi numerose caselle per consolidare o diversificare il vostro portafoglio immobiliare. Investire in questo indirizzo significa cogliere un potenziale locativo solido e una protezione contro l'erosione del valore in un mercato dinamico.
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