Maison 5 pièces 138 m² avec jardin au sud à Bois Colombes à 1095000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 138 m²
- Surface terrain : 461 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie singulier, véritable refuge familial, dans le cœur vibrant de Bois-Colombes ? Laissez-moi vous présenter une propriété sans égale. Ici, vous bénéficiez d’une maison individuelle, dégagée sur ses quatre côtés, de 138 m² posée sur 461 m² de terrain—un jardin dans la ville à portée de main. Ce genre d’adresse n’est pas monnaie courante : un havre fait pour ceux qui n’acceptent pas la demi-mesure.
Push la porte d’entrée. Dès l’accueil, un hall soigneusement agencé vous ouvre sur une cuisine indépendante. Idéal pour qui aime cuisiner, organiser des repas sans empiéter sur la pièce de vie. Prenez le temps d’imaginer : ce bureau lumineux deviendra, selon vos envies, le cœur de vos activités à distance ou tout simplement un coin lecture où souffler à l’abri du tumulte.
Continuez la visite. La salle à manger vous invite à savourer des dîners près d’une cheminée ancienne, promesse de soirées pleines de conversation. Un peu plus loin, un salon spacieux de 30 m² offre un volume rare—l’espace parfait pour réunir famille et amis sans contrainte.
L’escalier vous mène à l'étage. Le palier dessert un second bureau et deux chambres de taille confortable. Rien n’empêche de créer une troisième chambre suivant vos projets. Salle de bains isolée, toilettes séparées : chaque détail soutient confort et discrétion. Les enfants grandissent, les usages évoluent, cette maison s’adapte, tout simplement.
Tout en haut, une suite parentale avec douche attend ceux qui souhaitent conserver leur cocon privé, loin de l’agitation du rez-de-chaussée. Cerise sur le gâteau ? Un vaste jardin orienté plein sud, parfait pour un déjeuner en terrasse, un goûter sous l’arbre ou quelques paniers au potager. Un garage privatif complète l’ensemble, plus que jamais un avantage face à la rareté du stationnement dans cette partie de la ville.
Vous souhaitez aller droit à l’essentiel ? Retenons cinq points forts :
- Maison de caractère, indépendante138 m² utilisables
- Privilège d’un quartier recherchésecteur mairie
- Espace extérieur au sudgrand jardin préservé
- Toutes les commodités à piedgare, commerces, écoles
- Un vrai potentiel d’agrandissementextension possible selon vos idées
Cet ensemble conjugue le meilleur du confort familial, la tranquillité d’un terrain fermé et la proximité immédiate de tout ce qui compte au quotidien. Une maison rare pour une clientèle exigeante. Passez à l’action avant qu’une opportunité de ce calibre ne disparaisse sous vos yeux.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente une maison pensée pour la vie de famille, où chaque mètre carré compte. Avec 138 m² à investir, l’adresse prend racine au cœur de Bois Colombes. Oubliez les longs trajets : ici, la gare se rejoint en quelques enjambées. Le marché, animé chaque semaine, reste à portée de main. Vous pourrez accompagner vos enfants à l’école Paul Bert en toute sérénité, sans jamais regarder la montre.
Imaginez votre quotidien : une vaste parcelle baignée de soleil, idéalement exposée plein sud. Ce jardin, déjà généreux, ne demande qu’à être sublimé selon vos envies. Pourquoi ne pas installer une terrasse, créer un potager ou même accueillir une piscine ? L’extension du bâti reste aussi une carte à jouer pour sculpter un espace de vie selon vos critères — ou prévoir, à terme, une configuration multi-générationnelle. Concrètement, tout reste possible si vous avez l’esprit bâtisseur.
L’attractivité du secteur n’est plus à démontrer. Les bonnes affaires se font rares dans le quartier. Ce bien coche donc de nombreuses cases pour consolider ou diversifier votre portefeuille immobilier. Investir dans cette adresse, c’est saisir un potentiel locatif solide et une protection contre l’érosion de la valeur dans un marché dynamique.
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