Vendita appartamento luminoso 83 mq 4 locali a Tolosa 31500 ideale investimento 144000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 83 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 144000 €
- Prezzo al mq : 1734.94 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo fantastico appartamento luminoso di 83 mq situato a Toulouse, nel rinomato quartiere di Amouroux. Appena entrati, un'atmosfera accogliente vi conquisterà, testimoniando l'armonia perfetta tra comfort e modernità.
Questo appartamento attraversante si distingue per:
- Un soggiorno spazioso illuminato da luce naturale grazie alle sue ampie finestre
- Una cucina completamente attrezzata che offre uno spazio conviviale per preparare i vostri pasti
- Tre camere confortevoli, ideali per una famiglia
- Un bagno contemporaneo con finiture moderne
- Un balcone per godere delle giornate soleggiate
Al centro dell'appartamento, il soggiorno, vero pezzo forte, è uno spazio perfetto per rilassarsi o ricevere i vostri amici. La luminosità che vi penetra crea un'atmosfera rilassante, mentre il parquet a terra aggiunge un tocco di calore. Nelle vicinanze, la cucina è organizzata in modo da unire funzionalità ed estetica, con ripostigli intelligenti e apparecchi moderni che faciliteranno le vostre preparazioni culinarie.
Le tre camere, ognuna beneficiando di luce naturale, sono progettate per offrire intimità e comfort. Questi spazi possono essere facilmente adattati alle vostre esigenze, che si tratti di accogliere una famiglia o di servire come ufficio domestico. Il bagno, con i suoi accessori contemporanei, completa perfettamente il tutto. Inoltre, questo appartamento si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e ai negozi, rendendolo un luogo ideale per la vita urbana.
Uscendo, scoprirete i dintorni, un quartiere vivace e accogliente dove ristoranti e negozi si mescolano armoniosamente. Questo bene raro sul mercato toulousain è un'occasione da non perdere. Con la sua disposizione ideale e i suoi comfort di qualità, questo appartamento vi offrirà un ambiente di vita piacevole e pratico ogni giorno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel cuore del sud-ovest della Francia, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, tra il mare Mediterraneo e i Monti Pirenei. L'eccezionale soleggiamento della regione e il suo clima oceanico temperato la rendono un luogo di vita piacevole.
Tra i punti di interesse, la città si distingue per la sua offerta diversificata in commercio, scuole e trasporti. Le linee della metropolitana e del tram facilitano gli spostamenti quotidiani, mentre i numerosi istituti di istruzione, dalla scuola materna all'università, garantiscono un'eccellente educazione.
La qualità della vita offerta è notevole, con molti spazi verdi come il giardino delle Piante e una varietà di attività ricreative. Le strutture sportive e culturali contribuiscono a un contesto di vita dinamico, favorendo incontri e convivialità.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, offrendo opportunità varie sia per l'acquisto che per l'affitto. Si trova un'ampia gamma di immobili, dagli appartamenti moderni alle case accoglienti, rispondendo così a tutti i gusti e budget.
Per gli investitori, questa località presenta un mercato dinamico caratterizzato da una forte domanda di affitto. Il potenziale di apprezzamento degli immobili è anch'esso molto attraente, incentivando molti acquirenti a stabilirsi qui.
Comprare a TOLOSA si inserisce in un approccio riflessivo, considerando i progetti urbanistici ambiziosi che mirano a trasformare il paesaggio urbano. Queste iniziative rafforzano l'attrattiva di questa destinazione per i futuri residenti.
Le attrazioni culturali non mancano, con eventi durante tutto l'anno, come il famoso festival della Cité de l'Espace. Godere di una città ricca di storia e animazioni è un vero privilegio.
Questa città offre infinite possibilità di attività, tra visite storiche, passeggiate lungo la Garonna ed eventi gastronomici. Questo luogo ambito diventa un contesto ideale per stabilire la propria residenza.
Infine, il mix di tradizione e modernità, così come la diversità degli abitanti, rendono questo posto un luogo affascinante e vivace. Che sia per vivere o investire a TOLOSA, le ragioni per stabilirsi qui sono numerose.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso e ben esposto di 83 mq, che offre un piacevole spazio abitativo con un ampio soggiorno e tre camere da letto confortevoli, ideale per una famiglia o un progetto di affitto. Situato nel cuore del quartiere Amouroux a Tolosa, vicino ai trasporti, alle scuole e ai negozi, garantisce una elevata richiesta di affitto grazie alla sua posizione strategica. Inoltre, con un prezzo competitivo di 144.000 €, questo investimento si presenta come un'opportunità da non perdere sul mercato immobiliare di Tolosa.
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