Affitto T2 di 37 mq a VILLEJUIF a 875 € vicino alla metro Paul Vaillant Couturier
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Prezzo attuale : 875 €
- Prezzo al mq : 23.65 €/mq
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 110 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
- Punteggio DPE Clima : 30 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un alloggio elegante a Villejuif? Ecco a te una casa di 37 mq dove semplicità fa rima con efficienza. Riservato a chi apprezza la tranquillità rimanendo connesso alla città. Immagina un nido progettato per facilitare il quotidiano, ideale per una coppia o un professionista indipendente in cerca di serenità senza sacrificare i vantaggi urbani.
Superato l’uscio, l’essenziale salta agli occhi. I volumi ottimizzati, la luce che entra fin dal mattino e questa sensazione di spazio ben pensato. Non si tratta qui di un banale appartamento: è un rifugio organizzato attorno a
- una camera confortevole, perfetta per ricaricare le batterie
- uno spazio soggiorno adatto a momenti di relax o di socializzazione
- un bagno moderno con rifiniture curate
- una cucina allestita per cucinare senza perdere spazio
- una terrazza privata — una vera parentesi all'aria aperta
La disposizione sfrutta ogni centimetro. La camera invita al riposo, inondata di luce e facile da organizzare. Il bagno, recentemente ristrutturato, innalza il livello complessivo. La pianta senza perdite di spazio crea una circolazione naturale e gradevole tra le stanze.
All'esterno, la terrazza si afferma come un vero lusso: prendere un caffè al sole, accogliere amici o semplicemente regalarsi una pausa dopo il lavoro. Meglio ancora, la metro Paul Vaillant Couturier a pochi passi semplifica tutti i tuoi spostamenti e mette Parigi a portata di mano.
La casa riserva inoltre diversi vantaggi principali:
- affitto competitivo fissato a 875€: difficile fare di meglio a parità di prestazioni
- eccellente classe energetica (B), promessa di comfort termico e bollette contenute
- quartiere tranquillo, atmosfera rilassata lontano dai rumori
- servizi e negozi essenziali raggiungibili a piedi
- contesto favorevole a una vita semplice e senza vincoli
Alla fine, questo immobile si distingue nettamente nel settore di Villejuif. Combina calore, posizione strategica e qualità raramente riunite a questo livello di prezzo. Per chi desidera coniugare efficienza e qualità della vita, l'opportunità non è comune. Approfittane prima che ti sfugga.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 37 mq situata a Villejuif. Qui, aprite la porta su un rifugio riservato, arricchito da una terrazza privata. Immaginate una sera d'estate, un libro in mano e un bicchiere accanto a voi, lontano dal trambusto. In breve, uno spazio per respirare.
La stazione della metropolitana Paul Vaillant Couturier si trova a pochi passi. Risultato: gli spostamenti diventano semplici, le possibilità multiple, sia che si tratti di andare a Parigi o di tornare tardi dopo una cena di lavoro. È la garanzia di attrarre inquilini esigenti in cerca di efficienza e comfort.
Per 875 € al mese, questa proprietà coniuga redditività e solidità. Un rapporto qualità-prezzo raro in questo settore in rapida evoluzione — qui la posizione si erge a valore rifugio. L'investimento trova quindi tutto il suo senso per un patrimonio che si sviluppa senza correre rischi inutili.
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