Appartamento luminoso di 63 mq con 3 locali a Garches, ideale per investimento a 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Portinaio : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Entra in questo appartamento di 63 mq, nel cuore di Garches. Qui, la città si fa da parte per lasciare spazio alla tranquillità. Le scuole, i negozi, i trasporti? Sono ai tuoi piedi. Tutto ciò di cui hai bisogno per una quotidianità orchestrata senza note stonate.
Primi passi. Ti trovi avvolto da una chiarezza sorprendente. La stanza di ricevimento apre lo spazio, invita al relax, a serate con amici e anche a momenti di silenzio. Tre grandi finestre. Ogni ora del giorno reinventa la luce. Ci si sente naturalmente bene, come in quegli interni che sanno accogliere.
Continuiamo la visita :
- Un salotto accogliente, attraversato dalla luce del mattino
- Una cucina separata, spaziosa, pronta a accompagnare le tue ispirazioni culinarie, dalle colazioni improvvisate alle cene post-riunione
- Due spazi notte distinti per preservare i momenti di riposo e la serenità
- Un bagno pratico – qui, nessuno spazio è sprecato, tutto è pensato
- WC indipendenti, una questione di privacy, semplicemente
Le camere invitano alla quiete. L'orientamento scelto con cura lascia filtrare una luce morbida, nel corso delle ore. È un nido, propizio al riposo dopo una giornata intensa. Il bagno, invece, segna tutti i punti: moderno, pratico, senza promesse superflue – c'è tutto per facilitare la vita quotidiana.
Varcando la soglia della porta, scopri una residenza riservata, cullata dal verde. Il custode veglia discretamente. Non c'è balcone? Poco importa – il giardino condiviso nel condominio soddisfa il desiderio di aria fresca o di lettura all'ombra.
Scegliere questo appartamento significa optare per :
- Una luminosità notevole grazie a un doppio orientamento
- Tutti i servizi essenziali sotto casa – impossibile essere più centrali
- Una cantina privata, per le cose che si vogliono tenere, senza ingombrare la quotidianità
- Un parcheggio libero all'interno, mai ansia per trovare posto
- Un contesto rassicurante, protetto
Questo immobile segna l'equilibrio tra vita tranquilla e accesso immediato all'energia urbana. Se stai cercando un indirizzo solido, raro, a Garches, l'appuntamento è preso.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale ti sorprenderà per la sua esposizione angolare, inondando ogni stanza di luce naturale. Nel cuore di Garches, una posizione rara per chi cerca di coniugare comfort moderno e la vicinanza immediata a negozi o istituti scolastici di prestigio. L'appartamento dispone di due camere accoglienti e di una vasta cucina indipendente. Una scelta intelligente per le famiglie che desiderano iscrivere i propri figli in un ambiente sereno o per l'investitore esperto alla ricerca di un indirizzo promettente sul mercato locativo locale. Immerso in una residenza alberata, con un custode attento, sei protetto dal tumulto urbano — serenità, discrezione, nulla è stato lasciato al caso.
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