Appartement 63m² 3 pièces lumineux à Garches idéal investisseur 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 63 m², au cœur de Garches. Ici, la ville s’efface au profit du calme. Les écoles, les commerces, les transports ? Ils sont à vos pieds. Tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien orchestré sans fausse note.
Premiers pas. Vous voilà enveloppé d’une clarté étonnante. La pièce de réception ouvre l’espace, elle invite à la détente, aux soirées entre amis, aux instants de silence aussi. Trois grandes fenêtres. Chaque heure du jour réinvente la lumière. On s’y sent naturellement bien, comme dans ces intérieurs qui savent recevoir.
On poursuit la visite :
- Un salon invitant, traversé par la lumière du matin
- Une cuisine séparée, spacieuse, prête à accompagner vos inspirations culinaires, des petits-déjeuners improvisés aux dîners d’après-réunion
- Deux espaces nuit distincts pour préserver les instants de repos et la sérénité
- Une salle de bains pratique – ici, pas d’espaces perdus, tout est pensé
- Des WC indépendants, question d’intimité, tout simplement
Les chambres invitent à la quiétude. L’orientation soigneusement choisie laisse filtrer une lumière douce, au fil des heures. C’est un cocon, propice au recul après une journée dense. La salle d’eau, elle, coche toutes les cases : moderne, pratique, sans promesse inutile – tout y est pour faciliter le quotidien.
En franchissant le pas de la porte, vous découvrez une résidence confidentielle, bercée par la verdure. Le gardien veille discrètement. Il n’y a pas de balcon ? Peu importe – le jardin partagé dans la copropriété prolonge vos envies d’air frais ou de lecture à l’ombre.
Choisir cet appartement, c'est opter pour :
- Une luminosité remarquable grâce à une double orientation
- Tous les services essentiels en bas de chez vous – impossible de faire plus central
- Une cave privative, pour les affaires qu’on veut garder, sans encombrer le quotidien
- Un stationnement libre dans l’enceinte, jamais d’angoisse pour se garer
- Un cadre rassurant, protégé
Ce bien signe l’équilibre entre vie paisible et accès immédiat à l’énergie urbaine. Si vous cherchez une adresse solide, rare, à Garches, le rendez-vous est pris.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces vous surprendra par son exposition traversante, inondant chaque pièce de lumière naturelle. En plein cœur de Garches, un emplacement rare pour qui cherche à conjuguer confort moderne et proximité immédiate des commerces ou établissements scolaires de renom. L’appartement aligne deux chambres feutrées et une vaste cuisine indépendante. Un choix judicieux pour les familles souhaitant inscrire leurs enfants dans un environnement serein ou pour l’investisseur averti recherchant une adresse porteuse sur le marché locatif local. Niché dans une résidence arborée, avec un gardien attentif, vous voilà protégé du tumulte urbain — sérénité, discrétion, rien n’a été laissé au hasard.
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