Vendita T2 57 mq con terrazza a CLAMART vicino alla stazione e metro 340.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 57 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 4
- Esposizione doppia: Sì
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 57mq idealmente situato a Clamart, che unisce modernità e comfort. Varcando la porta d'ingresso, sei accolto da uno spazio luminoso, dove il vetro doppio assicura una tranquillità ineguagliabile, permettendo al contempo l'ingresso di luce naturale.
Questo appartamento si distingue per alcune caratteristiche eccezionali:
- Splendida terrazza ben pavimentata, perfetta per godere delle giornate di sole
- Riscaldamento individuale a gas, garantendo un comfort ottimale
- Zona giorno spaziosa, che si apre all'esterno per un'atmosfera conviviale
- Disponibilità di una cantina nel seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Prossimità a negozi e trasporti, con la futura metropolitana del Grand Paris Express
Entrando, la sala da pranzo si apre sulla terrazza, offrendo un panorama piacevole e una bella luminosità. La cucina, completamente attrezzata, si armonizza perfettamente con questo spazio abitativo, creando un luogo ideale per ricevere amici e familiari. Gli armadi integrati nella camera massimizzano lo spazio, permettendoti di mantenere il tuo interno ordinato pur conservando un fascino intimo.
Il bagno, dotato di tutte le comodità, invita alla serenità dopo una lunga giornata, mentre i WC separati aggiungono un tocco pratico a questo appartamento. Il punto forte di questo immobile risiede senza dubbio nella sua posizione, a pochi passi dalla stazione di Clamart e dai negozi di prossimità. Non perdere questa opportunità rara di acquistare un appartamento moderno, energicamente performante e pronto ad accogliere il tuo nuovo stile di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 57 mq a Clamart gode di una doppi esposizione che garantisce luminosità per tutta la giornata, ideale per godersi la sua terrazza ben piastrellata accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Situato nelle vicinanze della stazione di Clamart e dei futuri trasporti, questa posizione offre un potenziale locativo attraente per gli investitori in cerca di redditività. Con le sue moderne comodità e un apprezzabile tranquillità, questo immobile saprà conquistare coppie e giovani professionisti in cerca di comfort e praticità.
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