Appartamento 63 mq 3 locali in centro a Palaiseau, ideale investitore 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : Terra
- Esposizione : Sud
- Parcheggio : 1 posto esterno
- Residence sicuro : Sì
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice appartamento? Scopri questo spazio di 63 mq a Palaiseau, un punto d'ancraggio sereno nel cuore della città. Qui, tutto si vive a misura d'uomo, senza un gradino da affrontare. Luminoso e attraversato dalla luce, questo piano terra coltiva la tranquillità. Si percepisce immediatamente quella rarefatta comodità che rende la quotidianità più dolce.
Apri la porta. Il soggiorno si presenta a te, ampio e inondato di sole. Questo luogo respira, invita a una pausa, a scambi tra persone care. I raggi del sole disegnano atmosfere confortanti, favorevoli alla convivialità. La cucina separata, accessibile e razionale, dispone anche di una dispensa. Pensare allo stoccaggio diventa un aspetto secondario, tanto è facile l'organizzazione.
Due camere da letto ti aspettano, pronte ad accogliere le tue abitudini, i tuoi sogni, il tuo riposo. In una di esse, una loggia. Immagina, al mattino presto o a tarda sera, un angolo tranquillo per sfogliare un libro o semplicemente contemplare il verde circostante. Armadi a muro: così tanto spazio liberato. Il bagno, ingegnoso, è accompagnato da un WC indipendente, perché tutto si articoli senza intoppi.
Offerta completata da una cantina voluminosa - preziosa per biciclette, ricordi o casse di vino raccolte durante le tue escursioni. Parcheggio esterno: non c'è più bisogno di girare per trovare un posto. Il tutto situato in un ambiente boschivo, accuratamente aggiornato grazie a un restauro termico effettuato nel 2020. Un modo per guadagnare in efficienza e modernità nel corso delle stagioni.
Ecco, per andare dritti al punto, alcuni vantaggi essenziali:
- A pochi passi dal centro, vivi la città senza vincoli, negozi e servizi accessibili con scarpe eleganti.
- La stazione RER B Palaiseau-Villebon è raggiungibile senza fretta, in dieci minuti al massimo.
- La residenza chiude i suoi cancelli per una maggiore tranquillità, ad ogni ritorno.
- Le famiglie possono godere di un'area giochi ben progettata: i bambini trovano rapidamente un momento all'aria aperta.
- Esposizione a sud tutto il giorno: la luce segue il tuo ritmo, dalla colazione alla sera.
Questa proprietà sarà particolarmente adatta a chi cerca un equilibrio tra facilità e qualità della vita a Palaiseau. Sistemati, caffè alla mano, sulla loggia. Lascia entrare il verde nella tua casa.
In una parola, questo indirizzo coniuga una rara opportunità, prestazioni di alto livello e una posizione strategica. Raramente l'offerta in questo settore riunisce così tanti vantaggi. Una visita, e tutto è deciso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento attraversante di 63 mq, raro in zona, situato nel cuore del centro di Palaiseau. Qui, il sole è un ospite fedele grazie a un’orientamento completamente a sud: ogni stanza respira luce naturale, un vantaggio che fa tutta la differenza nel corso delle stagioni. Il condominio offre la serenità di una residenza sicura, recentemente ristrutturata per garantire performance energetiche e valorizzazione patrimoniale. Gli spazi verdi invitano al relax, lontano dagli sguardi ma molto vicino all’essenziale. Durante la settimana come nel fine settimana, non c’è bisogno di correre: negozi e RER B sono raggiungibili in meno di cinque minuti a piedi, cronometro alla mano. Per l'investitore astuto così come per chi cerca un rifugio tranquillo, l'indirizzo combina un potenziale locativo solido e un contesto di vita preservato. Cogliere questa opportunità significa pensare al presente e al domani, senza compromessi.
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