Appartement 63m² 3 pièces à Palaiseau centre-ville calme idéal investisseur 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud
- Parking : 1 place extérieure
- Résidence sécurisée : Oui
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple appartement ? Découvrez cet espace de 63 m² à Palaiseau, un point d’ancrage serein au cœur de la ville. Ici, tout se vit à hauteur d’homme, sans une marche à franchir. Traversant, baigné de clarté, ce rez-de-chaussée cultive le calme. On y perçoit immédiatement cette aisance rare qui rend le quotidien plus doux.
Ouvrez la porte. Le séjour s’offre à vous, vaste et inondé de sud. Ce lieu respire, invite à la pause, aux échanges entre proches. Les rayons du soleil y dessinent des atmosphères réconfortantes, propices à la convivialité. La cuisine séparée, accessible et rationnelle, dispose aussi d’un cellier. Penser stockage devient anecdotique tant l’organisation y est facilitée.
Deux pièces nuit vous attendent, prêtes à accueillir vos habitudes, vos rêves, votre repos. Dans l’une d’elles, une loggia. Imaginez, tôt le matin ou tard le soir, un coin paisible pour feuilleter un recueil ou tout simplement contempler le verdoiement alentour. Placards intégrés : autant d’espace libéré. La salle d’eau, astucieuse, s’accompagne d’un WC indépendant, pour que tout s’articule sans accroc.
L’offre se prolonge par une cave volumineuse – précieuse pour vélos, souvenirs ou caisses de vin glanées lors de vos escapades. Stationnement extérieur : plus besoin de tourner pour se garer. Le tout niché dans un environnement boisé, soigneusement mis à jour grâce à un ravalement thermique mené en 2020. De quoi gagner en efficacité et modernité au fil des saisons.
Voici, pour aller droit au but, quelques atouts essentiels :
- À deux pas du centre, vivez la ville sans contrainte, commerces et services accessibles en chaussures de ville.
- La gare RER B Palaiseau-Villebon se rejoint sans précipitation, à dix minutes tout au plus.
- La résidence ferme ses portes pour plus de quiétude, à chaque retour.
- Les familles profitent d’une aire de jeux bien pensée – les enfants y trouvent vite une parenthèse en plein air.
- Plein sud toute la journée : la lumière suit votre rythme, du petit déjeuner au soir.
Ce bien conviendra particulièrement à celles et ceux en quête d’un équilibre entre facilité et douceur de vivre à Palaiseau. Installez-vous, café en main, sur la loggia. Laissez le vert entrer chez vous.
En un mot, cette adresse conjugue opportunité rare, prestations abouties et emplacement stratégique. Rarement l’offre sur ce secteur réunit autant d’avantages. Une visite, et tout se joue.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement traversant de 63m², rare sur le secteur, niché au cœur de Palaiseau centre-ville. Ici, le soleil est un invité fidèle grâce à une orientation plein sud : chaque pièce respire la lumière naturelle, un atout qui fait toute la différence au fil des saisons. La copropriété offre la sérénité d’une résidence sécurisée, fraîchement ravalée pour garantir performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les espaces verts invitent à la détente, loin des regards mais tout près de l’essentiel. En semaine comme le week-end, inutile de courir : commerces et RER B sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, chronomètre en main. Pour l’investisseur avisé comme pour celui qui cherche un havre paisible, l’adresse combine potentiel locatif solide et cadre de vie préservé. Saisir cette opportunité, c’est penser au présent et à demain, sans compromis.
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