Appartamento F2 50 mq Courcouronnes con vista parco a 127.490 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Visualizzate come sarebbe la vostra quotidianità in un appartamento dove la serenità incontra la comodità. Questo F2 a Courcouronnes, situato nel cuore della residenza Le Soleil Levant, si adagia in un ambiente verdeggiante, a pochi passi dal parco del Bois de mon Cœur.
All'entrata, il tono è dato. Un vestibolo curato vi conduce verso un soggiorno inondato di luce — questo ampio spazio, prolungato da un balcone a ovest, diventa un rifugio per le vostre serate. È di circa 50 mq, sufficiente per accogliere le vostre pause caffè, le vostre letture o semplicemente momenti condivisi con chi conta.
La cucina separata ha questo potenziale raro: la possibilità di aprirsi sulla zona giorno. Immaginate un layout conviviale, perfetto per cucinare mentre si conversando, oppure disegnare una cucina americana per riunire famiglia e amici attorno a un bicchiere.
- Due balconi: uno si affaccia sul parco, ideale per respirare aria fresca, l'altro è adatto a momenti più riservati
- Camera confortevole dotata di un guardaroba su misura, favorevole alla tranquillità e all'ordine
- Bagno attuale, progettato per semplificare le vostre routine, con angolo lavanderia ingegnoso
- WC indipendenti, un'attenzione concreta al comfort quotidiano
- Posto auto PMR nel seminterrato, recintato e sicuro
La zona notte non fa alcuna concessione alla tranquillità. Dietro la porta, la camera principale si apre su un secondo balcone. Un vero privilegio per iniziare la giornata all'aria aperta o semplicemente coccolare le vostre piante preferite.
Tutti gli impianti riflettono una scelta di semplicità e comodità quotidiana. L'ascensore elimina le restrizioni di accesso. L'indirizzo, poi, si distingue: tutti i servizi sono a portata di mano, che si tratti di scuole, negozi o della rete dei trasporti. Difficile essere più funzionale per una famiglia esigente.
Le spese annuali sono di 2.569,56 €. In concreto, questo riflette una gestione rigorosa, senza sorprese. Alla fine della giornata, il balcone diventa il palcoscenico dei vostri rituali: libro aperto o bicchiere condiviso, la vista pacifica sul parco accompagna ogni momento.
Questo appartamento non è un'occasione che si incontra tutti i giorni. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire al contempo comfort, discrezione e qualità della vita. Un vero rifugio a Courcouronnes, raro sul mercato, da non perdere assolutamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale inondato di luce si estende su 50 mq al terzo piano della residenza Le Soleil Levant. Da ogni finestra, l'orizzonte si affaccia sul parco, senza vis-à-vis. Qui, la tranquillità non è una promessa, è un fatto. Ti trovi nel cuore di un quartiere vivace, a due passi dai servizi essenziali, dalle scuole rinomate e da tutte le comodità che contano nella vita quotidiana. Un vantaggio non trascurabile per chi mira a un investimento patrimoniale solido con una chiara attrattiva locativa.
A Ovest, due balconi invitano la luce a entrare in casa tua dalla mattina alla sera. Immagina un caffè in terrazza prima di andare al lavoro, o una pausa lettura al tramonto; questi spazi esterni offrono un altro ritmo alle tue giornate. Per l'investitore avveduto, così come per il residente esigente, questo appartamento coniuga comodità, qualità e tranquillità. Ecco un'opportunità da cogliere senza indugi.
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