Vendita di un ampio T2 di 54 mq con balcone a Brétigny-sur-Orge 195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Prezzo attuale : 195000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice alloggio? Entra in questo 54 mq luminoso, situato nel cuore pulsante di Brétigny-sur-Orge. Già ai primi passi, l'atmosfera rassicura e ispira fiducia. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita dolce, pratica e senza intoppi.
L'accoglienza avviene attraverso un vestibolo razionale. Impossibile non notare i guardaroba, sapientemente integrati, pronti ad accogliere giacche e accessori. Avanzi verso il soggiorno principale. Il cuore della casa. Ampio e aperto, lo spazio respira. Un grande balcone si estende di fronte a te, ben orientato, rifugio ideale per gustare un caffè mattutino o chiudere la giornata in bellezza.
Il soggiorno invita al relax. Ti immagini già a scambiare due chiacchiere con gli amici o a ricaricarti da solo al calar della sera. La cucina aperta non è da meno. La sua disposizione facilita sia le improvvisazioni culinarie che le lunghe conversazioni. Insieme, formano un tutto coerente, agile e accogliente.
- Camera confortevole: illuminata da luce naturale, propizia al riposo profondo
- Bagno sofisticato con servizi igienici separati per maggiore comodità
- Vasto balcone: spazio privilegiato per prendere aria, leggere o semplicemente respirare
- Posto auto privato in cantina: addio ai giri infiniti per parcheggiare
- Residenza tranquilla e protetta, con la vicinanza ai servizi come valore aggiunto
La tranquillità mentale si estende anche agli impianti: non c'è bisogno di ritocchi, tutto è recente e curato. La fibra ottica arriva fino al soggiorno, garantendo connettività e comfort moderno. Lo sguardo si perde sulla vista libera del balcone, ideale per prendere un respiro tra un appuntamento e l'altro.
Qui, l'indirizzo fa la differenza. In centro città, la stazione e i negozi sono a pochi passi. La vita quotidiana diventa più semplice, gli obblighi si trasformano in formalità. Guadagni ciò che non si può comprare: tempo.
In definitiva, questo F2 a Brétigny-sur-Orge unisce efficienza e benessere. Una base solida per stabilire le tue routine, riflettere sui tuoi progetti o accogliere i tuoi cari. Non perdere l'occasione. Gli alloggi che combinano praticità e qualità della vita sono rari.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Brétigny-sur-Orge, questo appartamento F2 di 54 mq rappresenta una rarità che si incontra raramente durante le ricerche. Qui, tutto è a portata di mano: la stazione si trova all'angolo della strada, i negozi punteggiano la passeggiata quotidiana, eppure, regna la tranquillità. Immaginatevi, con una tazza in mano, a godervi questo balcone generosamente orientato, un raggio di sole mattutino sulla spalla. Questo tipo di vantaggio si apprezza ancor di più perché nessuna ristrutturazione da prevedere andrà mai a rovinare la vostra tranquillità. Il posto auto privato in garage, anch'esso, offre un vero valore aggiunto alla vostra vita – dimenticate la corsa al parcheggio dopo una lunga giornata di lavoro. L'indirizzo segna tutte le caselle per un investimento sereno: posizione ambita, praticità notevole, serenità assicurata. Un'occasione da cogliere per coloro che desiderano che il loro patrimonio possa coniugare un rendimento solido e una vita piacevole.
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