Vente T2 spacieux 54 m² avec balcon à Brétigny-sur-Orge 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 54 m²
- Prix actuel : 195000 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple logement ? Entrez dans ce 54 m² baigné de clarté, posé au centre nerveux de Brétigny-sur-Orge. Dès les premiers pas, l’atmosphère apaise et inspire confiance. Ici, tout a été pensé pour rendre la vie douce, pratique et sans accrocs.
L’accueil s’effectue par un vestibule rationnel. Impossible de manquer les placards, intégrés astucieusement, prêts à engloutir vestes et accessoires. Vous avancez vers la pièce principale. Le cœur du foyer. Large, ouverte, l’espace respire. Un grand balcon s’étire devant vous, bien orienté, refuge idéal pour savourer un café matinal ou fermer la journée en beauté.
Le salon invite à la détente. On s’imagine déjà y échanger entre amis ou se ressourcer seul à la tombée du soir. La cuisine ouverte n’est pas en reste. Son agencement facilite autant les improvisations culinaires que les longues discussions. L’ensemble forme un tout cohérent, agile et accueillant.
- Chambre confortable : baignée de lumière, propice au repos profond
- Salle d’eau sophistiquée avec toilettes séparées pour plus de commodité
- Vaste balcon : espace privilégié pour prendre l’air, lire ou simplement respirer
- Place privative en sous-sol : fini les tours interminables pour se garer
- Résidence paisible et protégée, la proximité des commodités en prime
La tranquillité d’esprit s’invite jusqu’aux équipements : pas un coup de pinceau à prévoir, tout est récent et soigné. La fibre optique court jusque dans le salon, garantissant connectivité et confort moderne. Le regard se perd sur la vue dégagée du balcon, idéale pour prendre du recul entre deux rendez-vous.
Ici, l’adresse fait la différence. En cœur de ville, la gare et les boutiques vibrent tout près. Le quotidien se simplifie, les obligations deviennent des formalités. Vous gagnez ce qui ne s’achète pas : du temps.
En définitive, ce F2 à Brétigny-sur-Orge marie efficacité et bien-être. Une base solide pour installer vos routines, réfléchir vos projets ou accueillir votre entourage. Saisissez l’occasion. Les logements combinant praticité et douceur de vivre sont rares.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur de Brétigny-sur-Orge, cet appartement F2 de 54 m² incarne une rareté que l’on croise peu lors de ses recherches. Ici, tout est à portée de main : la gare se trouve au coin de la rue, les commerces jalonnent la promenade du quotidien, et pourtant, la tranquillité règne. Imaginez-vous, une tasse à la main, profitant de ce balcon généreusement orienté, un rayon de soleil matinal sur l’épaule. Ce genre d’avantage, on l’apprécie d’autant plus qu’aucune rénovation à prévoir ne viendra jamais gâcher votre tranquillité d’esprit. La place de stationnement privée en sous-sol, elle aussi, apporte un vrai supplément de confort dans votre vie – oubliez la course au stationnement après une longue journée de travail. L’adresse coche toutes les cases pour un investissement serein : emplacement convoité, praticité redoutable, sérénité assurée. Une occasion à saisir pour celles et ceux qui souhaitent que leur patrimoine puisse conjuguer rendement solide et vie agréable.
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