Casa da ristrutturare 276 mq con grande potenziale a Jouars-Pontchartrain 480000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 276 mq
- Superficie del terreno : 2800 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Punteggio DPE Energia : 154 kWh/mq/an
- DPE Energia : Classe D
- Prezzo al mq : 1739,13 €/mq
Visita guidata
Benvenuti a Jouars-Pontchartrain, dove questa casa di qualità da ristrutturare vi aspetta con i suoi 276 mq di spazi da valorizzare. Situata su un ampio terreno di 2800 mq, questa proprietà presenta un potenziale eccezionale per trasformare i vostri sogni in realtà.
Appena varcata la soglia, sarete immediatamente sedotti dalla luminosità e dal volume dello spazio. La casa si compone di:
- Un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglia e amici
- Tre camera spaciose, ideali per un comfort ottimale
- Una cucina che aspetta il vostro tocco personale
- Un bagno, un corridoio e servizi igienici indipendenti per maggiore comodità
- Un totale seminterrato con garage e due locali di deposito
Al piano superiore, un grande spazio di 138 mq vi offre una tela bianca per realizzare i vostri progetti di vita. Immaginate le possibilità: uno spazio giochi, un ufficio o una elegante suite matrimoniale. Ogni ambiente può essere reimmaginato secondo i vostri gusti, rendendolo un bene eccezionale da personalizzare.
L'ambiente esterno non deve essere trascurato. Con un ampio giardino, il luogo è perfettamente adatto per barbecue estivi o un orto. Inoltre, la posizione offre un facile accesso a negozi e scuole, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. Questa casa non è solo una proprietà, ma un luogo di vita trasformabile che vi aspetta per realizzare i vostri desideri più grandi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, JOUARS PONTCHARTRAIN (78760) beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, a meno di 30 km dalla capitale. Questo affascinante comune è circondato da paesaggi verdi, rendendolo un luogo di vita tranquillo pur rimanendo accessibile alle grandi città.
La città offre numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e diversi mezzi di trasporto pubblico. I residenti apprezzano la vicinanza alla stazione che consente di raggiungere Parigi in pochi decine di minuti, facilitando così la quotidianità dei pendolari.
La qualità della vita è un grande vantaggio a JOUARS PONTCHARTRAIN grazie ai suoi spazi verdi, parchi e attività ricreative. Le famiglie possono godere di diverse aree giochi, percorsi sportivi e sentieri escursionistici, promuovendo uno stile di vita attivo e all'aperto.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, JOUARS PONTCHARTRAIN presenta tendenze positive con un aumento continuo di prezzi competitivi. Gli immobili disponibili spaziano dalle case indipendenti agli appartamenti recenti, offrendo così una gamma variegata adattata a diversi budget.
Per coloro che desiderano investire a JOUARS PONTCHARTRAIN, la domanda di affitti è in forte crescita, in particolare grazie alla vicinanza con la regione parigina e alle sue infrastrutture. Un'opportunità da cogliere per ogni investitore in cerca di un rendimento interessante.
Coppie e famiglie trovano un contesto di vita privilegiato a JOUARS PONTCHARTRAIN, con strutture sanitarie, servizi di salute appropriati e attività culturali a disposizione degli abitanti. Vivere qui significa godere di un ambiente sereno e dinamico.
In termini di progetti di sviluppo, il comune prevede miglioramenti e investimenti nelle infrastrutture, rafforzando così il suo fascino. Comprare a JOUARS PONTCHARTRAIN è quindi un'ottima iniziativa, sia per la qualità della vita che per il potenziale di apprezzamento dell'immobile.
Questo comune unisce tranquillità e prossimità con l'effervescenza parigina, rendendo ogni investimento immobiliare qui particolarmente saggio. Che tu sia un acquirente alla prima esperienza o un investitore, JOUARS PONTCHARTRAIN saprà soddisfare le tue aspettative.
In sintesi, JOUARS PONTCHARTRAIN è una bella opportunità immobiliare, che offre un contesto di vita piacevole, una dinamica prossimità con Parigi e un mercato immobiliare in piena espansione. Non perdere l'occasione di scoprire questa città che ha tutto per affascinare.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 276 mq a Jouars-Pontchartrain offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale su un ampio terreno di 2.800 mq, ideale per creare la casa dei vostri sogni. Situata in una posizione ideale, nelle vicinanze di negozi e scuole, garantisce un contesto di vita pratico e piacevole, offrendo al contempo la possibilità di dividere il terreno per massimizzare il vostro investimento. Il vasto spazio al piano superiore, attualmente grezzo, consente di adattare la disposizione secondo le vostre esigenze, trasformando questo immobile in una opportunità locativa interessante.
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