T2 arredato 25 mq in affitto a Orsay vicino RER B a 700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Prezzo attuale : 700 €
- Prezzo al mq : 28 €/mq
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 180 kWh/mq/anno
- DPE Clima : A
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate davanti a un monolocale arredato di 25 mq nel cuore di Orsay, a portata di mano dalla RER B e dai negozi del centro città. A coloro che desiderano coniugare il ritmo urbano e il comfort immediato, questa base si adatta senza indugi alle vostre esigenze. Immaginate: uscite, tutto è a portata di mano, dal campus di Parigi Saclay agli indirizzi quotidiani.
All'interno, nessuno spazio è lasciato al caso. Questo appartamento ottimizza ogni angolo per offrire un insieme equilibrato e funzionale. La zona living non si limita a essere accogliente; si trasforma, a seconda dei vostri desideri, in un accogliente soggiorno o in un ufficio efficiente. Ad esempio: un divano che si ritira per lasciare spazio a un angolo notte accogliente di sera.
- 25 mq sfruttati senza compromessi sul comfort
- Collegamento diretto alla RER B, sinonimo di mobilità
- Parigi Saclay a due passi, ideale per studenti e ricercatori
- Ambiente commerciale a pochi passi, per avere tutto a portata di mano
- Disposizione intelligente per una vita organizzata, qualunque sia la vostra routine
Ma l'aspetto pratico non è tutto. Questo monolocale vi offre un quotidiano sereno, lontano dallo stress inutile. Immaginate di gustare la calma di una mattina, finestra aperta sulla città che si sveglia, caffè alla mano. Nel pomeriggio, fate un salto verso un parco o verso la mediateca. Qui, l'esterno diventa essenziale quanto l'interno.
Affittare questo bene significa abbracciare un nuovo modo di vivere. Approfittare di tutto, senza vincoli. Puntate sull'efficienza ma rifiutate di sacrificare il benessere. Questo tipo di opportunità non è comune, specialmente in questo settore ricercato, dove l'alleanza di un indirizzo centrale e di un comfort avanzato segna la differenza quotidiana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale arredato di 25 mq che soddisfa tutte le esigenze, a partire dalla sua posizione: a due passi dalla RER B e dai negozi del quartiere. In meno di venti minuti si raggiunge il centro di Parigi o i laboratori di Parigi Saclay, senza perdere tempo nei trasporti. Questo immobile è stato progettato fino all'ultimo dettaglio, senza sprechi di spazio. Risultato: un interno facile da vivere e da sfruttare.
Il principale vantaggio rimane il suo potenziale locativo solido. Il settore è in evoluzione, la domanda da parte di studenti e professionisti cresce, i numeri parlano chiaro. Affittato a 700 € al mese, questo monolocale offre un rendimento coerente, raro a questo livello di prestazione.
Che tu stia cercando di valorizzare il tuo patrimonio o di diversificare i tuoi investimenti, questo tipo di pied-à-terre risponde a ogni obiettivo con semplicità. È tipicamente il genere di attivo che avrei selezionato per un cliente attento sia al rendimento che alla serenità nella gestione.
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