T2 meublé 25 m² à louer à Orsay proche RER B pour 700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Prix actuel : 700 €
- Prix au m² : 28 €/m²
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous voilà devant un studio meublé de 25 m² au cœur d’Orsay, à portée de main du RER B et des commerces du centre-ville. À ceux qui souhaitent concilier tempo urbain et confort immédiat, ce pied-à-terre répond sans détour à vos exigences. Imaginez : vous sortez, tout est à proximité, depuis le campus de Paris Saclay jusqu’aux adresses du quotidien.
À l’intérieur, aucun espace laissé au hasard. Cet appartement optimise chaque recoin pour offrir un ensemble équilibré et fonctionnel. La pièce de vie ne se contente pas d’être accueillante ; elle se transforme, selon vos envies, en salon confortable ou en bureau efficace. À titre d’exemple : un canapé qui s’efface pour laisser un coin nuit douillet en soirée.
- 25 m² exploités sans concession sur le confort
- Connexion directe au RER B, synonyme de mobilité
- Paris Saclay à deux enjambées, idéal étudiants et chercheurs
- Environnement commerçant à quelques foulées, pour tout avoir sous la main
- Disposition astucieuse pour une vie organisée, quelle que soit votre routine
Mais l’aspect pratique ne fait pas tout. Ce studio vous propose un quotidien apaisé, loin du stress inutile. Imaginez-vous savourer le calme d’un matin, fenêtre ouverte sur la ville qui se réveille, café à la main. L’après-midi, vous faites un saut vers un parc ou vers la médiathèque. Ici, l’extérieur devient aussi essentiel que l’intérieur.
Louer ce bien, c’est embrasser une nouvelle façon de vivre. Profiter de tout, sans les contraintes. Vous misez sur l’efficacité mais refusez de sacrifier le bien-être. Ce type d’opportunité ne court pas les rues, surtout dans ce secteur recherché, où l’alliance d’une adresse centrale et d’un confort abouti marque la différence au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé de 25 m² qui coche toutes les cases, à commencer par sa localisation : à deux pas du RER B et des commerces du quartier. On accède en moins de vingt minutes au centre de Paris ou aux laboratoires de Paris Saclay, sans perdre de temps dans les transports. Ce bien a été pensé jusqu’au moindre détail, sans perte de place. Résultat : un intérieur aussi facile à vivre qu’à exploiter.
L’atout principal reste son potentiel locatif solide. Le secteur évolue, la demande étudiante comme professionnelle y progresse, les chiffres parlent d’eux-mêmes. Loué 700 € par mois, ce studio délivre une rentabilité cohérente, rare à ce niveau de prestation.
Que vous cherchiez à valoriser votre patrimoine ou à diversifier vos investissements, ce type de pied-à-terre répond à chaque objectif avec simplicité. C’est typiquement le genre d’actif que j’aurais sélectionné pour un client attentif à la fois au rendement et à la sérénité de gestion.
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