Casa 69 mq 4 locali con giardino a CLAMART a 399.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 69 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Bagno/WC : 1
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Capacità di parcheggio : 2 auto
- Ambiente : Tranquillo e alberato
Visita guidata
Cogliete l’opportunità di scoprire una casa di 69 mq a Clamart. Un luogo singolare, pensato per coloro che desiderano coniugare tranquillità e vicinanza urbana. Appena varcato la soglia, si percepisce subito quest'atmosfera calda e facile da vivere. Qui, nulla è lasciato al caso. Quattro vani principali delineano lo spazio abitativo, pronti ad accogliere ogni episodio della vostra quotidianità.
All'ingresso, un salone doppio inondato di luce si apre davanti a voi. Uno spazio ampio per riunire famiglia o amici, condividere una cena o semplicemente godere di un libro in tranquillità. La luce naturale trova qui il suo posto, valorizzando ogni volume a ogni ora del giorno. La disposizione consente di immaginare sia lunghe serate conviviali che una domenica tranquilla in famiglia.
- Due camere al piano superiore per notti serene
- Cucina attrezzata, pronta a ispirare nuovi sapori
- Bagno compatto, pensato per ottimizzare il vostro tempo
- Un vano in più: ufficio, laboratorio o sala giochi, a seconda delle vostre esigenze
- Giardino accogliente e terrazza, invito all'aria aperta
Il piano superiore ospita due camere, ciascuna con un ambiente che invita al riposo. I risvegli sono dolci, lontano dal trambusto. Bagno ottimizzato, funzionale per l'uso quotidiano. Il vano aggiuntivo, camaleontico, si evolve con le vostre necessità: ufficio a casa, spazio dedicato ai bambini o camera ad uso ospiti per gli amici di passaggio.
Per quanto riguarda l'esterno, il giardino — inondato di sole — aggiunge un reale valore. Qui si immagina facilmente un pranzo estivo o un momento di lettura sotto gli alberi. La terrazza, attigua, permette di prolungare le belle giornate fino a tardi nella stagione. Sul retro, cantina e posto auto privato semplificano la logistica, un vero plus in questo settore.
Il contesto, dal canto suo, moltiplica i vantaggi. All'incrocio con Meudon, la casa si inserisce in un angolo verde, rimanendo vicina ai trasporti, negozi e scuole. Qui, si gode di una qualità della vita rara, senza sacrificare la praticità del quotidiano. La strada stessa evoca la quiete e il comfort di un'indirizzo ricercato.
I punti forti di questa proprietà:
- Atmosfera riservata di un quartiere ambito
- Numerose possibilità di valorizzazione o ristrutturazione
- Orientamento ottimale per la luce naturale
- Accesso rapido ai trasporti e ai servizi
- Spazio esterno accogliente per grandi e piccini
Per riassumere: questa casa di Clamart spunta tutte le caselle per un progetto patrimoniale. Potenziale di trasformazione, posizione privilegiata, dotazioni pratiche, ogni dettaglio serve uno stile di vita esigente. Rara nel settore, si rivolge a coloro che vogliono investire in un valore sicuro: spazio, tranquillità e prossimità. Per ogni proprietario esigente, è necessaria una visita senza indugi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi una casa discreta di 69 mq a Clamart, non lontano dal confine con Meudon. Qui, calma e verde vi aspettano ogni giorno, lontano dal trambusto cittadino. Immaginate le vostre mattine a gustare un caffè in un giardino illuminato, o le vostre serate a godervi il silenzio, interrotto solo dal canto degli uccelli. Per i liberi professionisti o gli amanti del lavoro da casa, la stanza in più apre la porta a un ufficio su misura, o perché no, a un laboratorio, a seconda delle vostre esigenze. Questo immobile da ristrutturare offre un terreno di gioco affascinante per valorizzare il vostro patrimonio, in un quartiere molto ricercato. Il tutto, a due passi da negozi e trasporti. Le occasioni di questo calibro non si trovano facilmente.
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