Maison 69 m² 4 pièces avec jardin à CLAMART à 399500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 69 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau/WC : 1
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Capacité de stationnement : 2 voitures
- Environnement : Calme et arboré
Visite guidée
Saisissez l’opportunité de découvrir une maison de 69 m² à Clamart. Un endroit singulier, pensé pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et proximité urbaine. Dès le seuil franchi, on perçoit tout de suite cette atmosphère chaleureuse et facile à vivre. Ici, rien n’est laissé au hasard. Quatre pièces principales dessinent le lieu de vie, prêtes à accueillir chaque épisode de votre quotidien.
Dès l’entrée, un double-séjour baigné de clarté s’ouvre à vous. Un espace ample pour réunir famille ou amis, partager un dîner, ou simplement savourer un livre dans le calme. La lumière naturelle trouve sa place ici, valorisant chaque volume à chaque heure du jour. L’agencement permet d’imaginer aussi bien de longues soirées conviviales qu’un dimanche tranquille en famille.
- Deux chambres à l’étage pour des nuits paisibles
- Cuisine équipée, prête à inspirer de nouvelles saveurs
- Salle d’eau compacte, pensée pour optimiser votre temps
- Une pièce en plus : bureau, atelier, ou salle de jeux, selon vos envies
- Jardin convivial et terrasse, invitation au plein air
L’étage accueille deux chambres, chacune avec un calme qui incite au repos. Les réveils y sont doux, loin de l’agitation. Salle d’eau optimisée, fonctionnelle au quotidien. La pièce annexe, caméléon, évolue avec vos besoins : bureau à domicile, espace dédié aux enfants ou chambre d’appoint pour les amis de passage.
Côté extérieur, le jardin — baigné de soleil — ajoute une véritable plus-value. On y imagine sans peine un déjeuner estival, ou un moment de lecture sous les arbres. La terrasse, attenante, permet de prolonger les beaux jours jusque tard dans la saison. À l’arrière, cave et stationnement privatif simplifient la logistique, un vrai plus dans ce secteur.
L’environnement, quant à lui, multiplie les atouts. À la croisée de Meudon, la maison s’insère dans un écrin végétal, tout restant proche des transports, commerces et écoles. Ici, vous profitez d’une qualité de vie rare, sans sacrifier la praticité du quotidien. La rue elle-même évoque la quiétude et le confort d’une adresse recherchée.
Les points forts de cette propriété :
- Ambiance feutrée d’un quartier prisé
- Nombreuses possibilités de valorisation ou d’aménagement
- Orientation optimale pour la lumière naturelle
- Accès rapide aux transports et aux commodités
- Espace extérieur accueillant pour petits et grands
Pour résumer : cette maison de Clamart coche toutes les cases pour un projet patrimonial. Potentiel de transformation, emplacement de choix, équipements pratiques, chaque détail sert un mode de vie exigeant. Rare sur le secteur, elle s’adresse à ceux qui veulent investir dans la valeur sûre : espace, calme et proximité. Pour tout propriétaire exigeant, une visite s’impose sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une maison discrète de 69 m² à Clamart, tout près de la frontière avec Meudon. Ici, calme et verdure vous attendent chaque jour, loin du tumulte citadin. Imaginez vos matinées à déguster un café dans un jardin baigné de lumière, ou vos soirées à profiter du silence, seulement troublé par le chant des oiseaux. Pour les indépendants ou amateurs de télétravail, la pièce en plus ouvre la porte à un bureau sur-mesure, ou pourquoi pas un atelier, selon vos envies. Ce bien à rénover offre un terrain de jeu passionnant pour valoriser votre patrimoine, dans un quartier très recherché. Le tout, à deux pas des commerces et transports. Les occasions de ce calibre ne courent pas les rues.
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