Appartamento 35 mq con terrazza e giardino a Choisy-le-Roi a 145.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Prezzo al mq : 4142,86 €/mq
Visita guidata
Scopri questo esclusivo monolocale di 35 mq situato a Choisy-le-Roi, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, ideale per un primo acquisto o un investimento. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente di questo immobile. La zona giorno, spaziosa e luminosa, si apre su un esterno privato di 16 mq, composto da una terrazza e un giardino, perfetti per godere delle giornate di sole.
La configurazione di questo appartamento offre numerosi vantaggi che apprezzerete:
- Zona giorno spaziosa e luminosa, che migliora il comfort quotidiano
- Esterno privato con terrazza e giardino, ideale per momenti di relax all'aperto
- Cucina semi-aperta, arredata e attrezzata per un utilizzo pratico
- Bagno moderno con WC, ottimizzando lo spazio
- Box chiuso al piano interrato e cantina, per un deposito sicuro
Entrando in questo immobile, siete accolti dalla chiarezza e dal calore degli spazi. La cucina semi-aperta si integra perfettamente nel contesto, permettendo di mantenere un contatto visivo con la bella zona giorno. Immaginate di preparare il vostro caffè del mattino mentre godete della luce naturale che inonda lo spazio. I due armadi a muro offrono una soluzione di stoccaggio efficace, ottimizzando lo spazio senza ingombrare.
Questo monolocale non si limita alle sue caratteristiche pratiche; la sua posizione è davvero un vantaggio. A soli 5 minuti a piedi dalla RER C e 9 minuti dal tram T9, si collega facilmente a Parigi pur offrendo un contesto di vita tranquillo. Approfittate dei negozi nelle vicinanze e delle rive della Senna, che arricchiscono la vostra quotidianità. Questo appartamento è senza dubbio un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri a sud-est di Parigi, CHOISY LE ROI beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso rapido alle grandi vie e alla capitale. La città è bagnata dalla Senna e propone un contesto di vita piacevole, unendo dinamismo urbano e tranquillità.
Gli abitanti di CHOISY LE ROI godono di numerosi punti di interesse che arricchiscono la loro quotidianità. La città dispone di diversi negozi, scuole e infrastrutture sportive, rendendo la vita pratica e piacevole. I servizi di trasporto pubblico, inclusi il RER e diverse linee di autobus, facilitano gli spostamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita a CHOISY LE ROI è anche notevole grazie ai suoi spazi verdi come i Parchi del Piano d'Acqua e la Promenade dei Bordi della Senna. Questi luoghi offrono opportunità di svago variegate, incluse attività sportive e passeggiate tranquille.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, con un'offerta composta da case, appartamenti e residenze recenti. I prezzi degli immobili a CHOISY LE ROI sono attraenti, soprattutto in confronto a Parigi, il che attira molti potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano investire nell'immobiliare a CHOISY LE ROI, la città presenta diversi vantaggi. La domanda di affitti è in aumento, sostenuta dalla vicinanza alla capitale e dallo sviluppo di progetti urbani.
Con un contesto di vita piacevole e infrastrutture adeguate, CHOISY LE ROI è una località ambita per famiglie e giovani professionisti. Comprare a CHOISY LE ROI è quindi un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo di vita accogliente.
I valori immobiliari rimangono relativamente stabili, offrendo nel contempo un potenziale di plusvalenza interessante per i futuri investitori. Il comune è in piena trasformazione, con miglioramenti delle infrastrutture e dei servizi.
Quindi, sia per abitare che per investire, CHOISY LE ROI si posiziona come una città del futuro, attrattiva sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
In sintesi, CHOISY LE ROI coniuga vantaggi geografici, qualità della vita e opportunità immobiliari, rendendola una scelta ideale per coloro che desiderano investire a CHOISY LE ROI.
L'opinione dell'agente
Questo grande monolocale di 35 mq a Choisy-le-Roi si distingue per la sua terrazza privata di 16 mq e il suo giardino, offrendo un prezioso spazio esterno per godere delle belle giornate. Situato idealmente a solo 5 minuti dal RER C e vicino ai servizi, rappresenta un opportunità d'investimento per un primo acquisto o per l'affitto. Con un box chiuso e una cantina, questo appartamento confortevole è un affare che combina funzionalità e posizione.
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