Appartement 35m2 avec terrasse et jardin à Choisy-le-Roi à 145000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Prix au m² : 4142,86 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet exclusif studio de 35 m² situé à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des transports en commun, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère accueillante de ce bien. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un extérieur privatif de 16 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La configuration de cet appartement offre de nombreux atouts que vous apprécierez :
- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse, améliorant le confort quotidien
- Extérieur privatif avec terrasse et jardin, idéal pour les moments de détente en plein air
- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée pour une utilisation pratique
- Salle d'eau moderne avec WC, optimisant l'espace
- Box fermé en sous-sol et cave, pour un stockage sécurisé
En pénétrant dans ce bien, vous êtes accueillis par la clarté et la chaleur des espaces. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement dans le cadre, permettant de garder un contact visuel avec la belle pièce de vie. Imaginez-vous préparer votre café du matin tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. Les deux placards intégrés apportent un rangement efficace, optimisant l'espace sans encombrer.
Ce studio ne se limite pas à ses caractéristiques pratiques; son emplacement est véritablement un atout. À seulement 5 minutes à pied du RER C et 9 minutes du tramway T9, il connecte facilement à Paris tout en offrant un cadre de vie paisible. Profitez des commerces à proximité et des bords de Seine, qui enrichissent votre quotidien. Cet appartement est sans aucun doute une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres au sud-est de Paris, CHOISY LE ROI bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès rapide aux grands axes et à la capitale. La ville est bordée par la Seine et propose un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité.
Les habitants de CHOISY LE ROI profitent de nombreux points d'intérêt qui enrichissent leur quotidien. La ville dispose de plusieurs commerces, écoles et infrastructures sportives, rendant la vie pratique et agréable. Les services de transport en commun, incluant le RER et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements vers Paris et la région.
La qualité de vie à CHOISY LE ROI est également remarquable grâce à ses espaces verts tels que les Parcs du Plan d'Eau et la Promenade des Bords de Seine. Ces lieux offrent des opportunités de loisirs variés, incluant des activités sportives et des promenades paisibles.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, avec une offre composée de maisons, d'appartements et de résidences récentes. Les prix de l'immobilier à CHOISY LE ROI sont attractifs, surtout en comparaison avec Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à CHOISY LE ROI, la ville présente plusieurs atouts. La demande locative est en hausse, soutenue par la proximité de la capitale et le développement de projets urbains.
Avec un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées, CHOISY LE ROI est une localisation prisée pour les familles et les jeunes actifs. Acheter à CHOISY LE ROI est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie accueillant.
Les valeurs immobilières restent relativement stables, tout en offrant un potentiel de plus-value intéressant pour les futurs investisseurs. La commune est en pleine mutation, avec des améliorations des infrastructures et des services.
Ainsi, que ce soit pour habiter ou pour investir, CHOISY LE ROI se positionne comme une ville d'avenir, attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
En somme, CHOISY LE ROI conjugue avantages géographiques, qualité de vie et opportunités immobilières, faisant d'elle une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à CHOISY LE ROI.
L’avis de l’agent
Ce grand studio de 35 m² à Choisy-le-Roi se distingue par son terrasse privative de 16 m² et son jardin, offrant un précieux espace extérieur pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à seulement 5 minutes du RER C et à proximité des commodités, il représente une opportunité d'investissement pour un premier achat ou pour la location. Avec un box fermé et une cave, cet appartement confortable est une aubaine alliant fonctionnalité et emplacement.
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