Maison 6 pièces de 139 m² à Orly avec suite parentale et jardin à 466000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 139 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrain : 280 m²
- Classe énergétique : A
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
- Réglementation environnementale : Conforme RE 2020
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale de 139 m² située à Orly, une ville dynamique à proximité immédiate de la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 53 m², où une cuisine ouverte crée un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Explorez les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Double séjour spacieux de 53 m² propice aux réceptions
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Quatre chambres à l'étage, parfaites pour une grande famille
- Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
- Équipements modernes incluant un système de climatisation réversible
En franchissant la porte d'entrée, vous ressentirez l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. Chaque pièce, soigneusement conçue, vous offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et style contemporain. La suite parentale, de 18 m², est un véritable havre de paix, tandis que les quatre chambres à l'étage permettent des espaces privés pour chacun. Vous bénéficierez également de plusieurs rangements pratiques, optimisant ainsi l'espace de vie.
Le charme de cette maison s'étend à l'extérieur, où vous pourrez personnaliser l'enduit selon vos goûts. Située dans un cadre résidentiel paisible, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités, écoles et services de la ville. De plus, la maison est dotée d'un système isolant de haute performance, garantissant confort et économies d'énergie. Grâce à sa classe énergétique A, cet investissement est non seulement écoresponsable, mais aussi synonyme de modernité et de bien-être à long terme.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la capitale, cette localité bénéfice d'un emplacement stratégique dans le département du Val-de-Marne. À seulement quelques kilomètres de Paris, la commune est facilement accessible grâce à un réseau de transports développés, incluant le RER et plusieurs lignes de bus.
Ce lieu dynamique est riche en points d'intérêt. Les futurs résidents peuvent profiter de divers commerces, d'écoles réputées ainsi que de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité avec des infrastructures de qualité en fait un endroit privilégié pour les familles.
La qualité de vie y est particulièrement agréable. Les habitants peuvent bénéficier d'espaces verts et de loisirs variés qui enrichissent le quotidien. Des parcs et jardins offrent un cadre paisible, propice à la détente et aux activités en plein air.
Concernant le marché immobilier local, il se caractérise par une forte diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Le marché dynamique attire une clientèle variée, avec une demande croissante pour de nouveaux biens.
Investir à ORLY représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La commune présente un potentiel de valorisation et une forte demande locative, rendue attractive par sa proximité avec Paris et ses services variés.
Les projets de développement et de rénovation dans cette ville promettent d'améliorer encore son attrait. Les futurs habitants trouveront ici une véritable qualité de vie, alliée à des infrastructures modernes.
Les familles apprécieront également la diversité des établissements scolaires, offrant un large éventail de choix. Ce lieu convivial favorise l'épanouissement des enfants grâce à un cadre éducatif riche et stimulant.
Se lancer dans un projet immobilier à ORLY devient une option judicieuse pour ceux qui désirent profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'une métropole animée. Les acheteurs pourront ainsi réaliser un investissement pérenne.
Avec des prix compétitifs et un cadre réputé pour sa tranquillité, cette cité émerge comme une destination de choix pour vivre ou investir. Le marché offre des opportunités adaptées à chaque besoin et budget.
Enfin, cette commune se distingue par son ambiance conviviale et son tissu social engagé. Les habitants apprécient la vie de quartier et les événements locaux qui renforcent le sentiment d'appartenance.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 139 m², située à Orly, bénéficie d'une excellente desserte des transports avec le tramway T7 à proximité et un accès rapide à la ligne 7. Le double séjour lumineux de 53 m² et la suite parentale de 18 m² avec dressing ajoutent un confort inégalé, tandis que la personnalisation à la carte permet d'adapter l'espace à vos besoins. En conformité avec la réglementation environnementale 2020, ce bien représente un potentiel locatif renforcé dans un quartier dynamique de la région parisienne.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
