Casa 6 locali 104 mq Montreuil con terrazza e laboratorio a 546.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie totale abitabile : 104 mq
- Piano : 1
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo diverso, una casa che racconta una storia. Ecco un indirizzo a Montreuil, quasi all'ombra della metropolitana Robespierre, dove regna un'atmosfera pacifica e ricercata. Appena varcata la soglia, la luce prende tutto lo spazio. Il soggiorno – 25 mq che risuonano di belle conversazioni – si articola attorno a una cucina contemporanea e generosa. Ogni pasto, ogni conversazione con i tuoi cari trae beneficio dall'ambiente chiaro e accogliente.
Dimentica le terrazze esposte al tumulto. Qui, il salotto si allunga naturalmente su un giardino discreto di 38 mq. Immagina un domenica mattina, tazza in mano, di fronte a questo rifugio vegetale. I pranzi assumono un nuovo sapore, le sere si allungano al ritmo delle stagioni. Il verde diventa parte integrante della tua quotidianità.
- Superficie utile totale: 103,73 mq
- Un laboratorio di 27 mq, ideale per le tue passioni o progetti personali
- Tre vere camere, di cui una si apre su una terrazza riservata
- Aree di stoccaggio pensate per semplificare la tua organizzazione
- Tre annessi spaziosi, perfetti se sogni uno studio, un ufficio o uno spazio per artisti
Al piano, ogni camera offre intimità e serenità. La suite principale si prolunga su una terrazza che trasforma le mattine ordinarie in momenti rari. Ognuno trova il proprio spazio, come una promessa di benessere quotidiano, per la famiglia e per accogliere senza vincoli.
Questo luogo dispone di un bagno, di una sala acqua separata e di servizi igienici indipendenti. Eviti quindi code e disorganizzazione mattutina. In un settore noto per i suoi negozi accessibili a piedi e le sue scuole rinomate, questa casa si inserisce in un tessuto locale vivace e pratico.
Stai cercando serenità, apertura e un potenziale di progettazione evidente. Questo immobile sintetizza la versatilità degli spazi e la semplicità di accesso a Parigi. Per un investitore esperto o una famiglia in cerca di autenticità, è un indirizzo che risuona con le tue aspirazioni. Costruisci qui una vita che ti assomiglia, orientata verso l'essenziale, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara per chi cerca di coniugare tranquillità ed efficienza quotidiana. Questa dimora familiare di sei locali si trova nel cuore di un'isola molto ambita di Montreuil, a pochi passi dalla metro Robespierre. Nulla è lasciato al caso: un giardino di 38 mq invita al relax, mentre laboratori pronti per essere reinventati saranno ideali per chi desidera plasmare il proprio spazio abitativo — o puntare a un rendimento locativo interessante. Il volume di spazio di stoccaggio qui sfiora l'eccezionale, perfetto per chiunque abbia conosciuto la frustrazione della mancanza di spazio a Parigi intra-muros. Montreuil sta evolvendo rapidamente, e questo bene, ancorato alla sua dinamica, rappresenta un investimento di scelta. Una casa progettata per anticipare il domani mentre si assapora ogni istante oggi.
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