Appartamento 7 mq all'ultimo piano a Charenton le Pont per investimento a 95.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 95 000 €
- Prezzo al mq : 13 571,43 €/mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 7 mq
Visita guidata
Scoprite un bene raro nel cuore del Triangle d'Or di Charenton-le-Pont, a pochi passi dal bosco di Vincennes. Questo affascinante appartamento di 7 mq si trova al 5° piano di un edificio senza ascensore, offrendo un'atmosfera accogliente e intima. Lasciatevi conquistare da questo spazio ottimizzato dove ogni metro quadrato è saggiamente pensato.
Questo monolocale, progettato per massimizzare il comfort, dispone delle seguenti caratteristiche:
- Spazio abitativo luminoso e funzionale, ideale per una persona.
- Bagno con wc sanibroyeur per un comfort moderno.
- Posizione strategica a 5 minuti dalla metropolitana, facilitando i viaggi quotidiani.
- Perfetto per un investimento locativo in un quartiere ricercato.
- Prossimità immediata con negozi e spazi verdi.
Entrando in questo monolocale, sarete accolti da un'atmosfera calda. La disposizione ottimale consente di vivere con semplicità, senza sacrificare il comfort. L'angolo notte è discreto, offrendo intimità e riposo, mentre il bagno curato soddisfa tutte le vostre esigenze.
L'esterno, anche se senza balcone, è ricco di possibilità grazie alla vicinanza del bosco di Vincennes, perfetto per le vostre passeggiate. Questo immobile vi invita a immaginare la vostra nuova vita nel cuore di Charenton-le-Pont, dove la calma e la serenità si fondono con l'effervescenza cittadina. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un bene in un'area in piena valorizzazione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, CHARITON LE PONT beneficia di una posizione strategica vicina a Parigi, offrendo un ambiente urbano pur essendo vicino alla natura. Grazie al facile accesso ai mezzi pubblici, i residenti possono raggiungere rapidamente la capitale, rendendola una posizione ambita per i professionisti.
La città dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, compresi tram e linee di autobus. Queste infrastrutture rendono CHARITON LE PONT una scelta ideale per le famiglie, unendo comodità e accessibilità.
In termini di qualità della vita, CHARITON LE PONT si distingue per i suoi spazi verdi, offrendo così luoghi di relax per i suoi abitanti. I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, la città propone diverse strutture e servizi che arricchiscono la quotidianità dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case antiche, permettendo a ciascuno di trovare la sua felicità nell' immobiliare a CHARITON LE PONT.
Investire a CHARITON LE PONT è anche un'opportunità da non perdere. La città beneficia di un forte domanda immobiliare, soprattutto grazie alla sua prossimità con la capitale, il che garantisce un rendimento interessante per gli investitori. Le prospettive di valorizzazione sono elevate, rafforzando l'attrattiva del settore.
Per coloro che considerano di acquistare a CHARITON LE PONT, la città offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. I progetti di sviluppo attuali sono segnali positivi per il futuro di questo comune.
Inoltre, CHARITON LE PONT si distingue per la sua forte comunità, favorendo un ambiente di vita accogliente e cordiale. Gli eventi locali e le iniziative culturali rafforzano i legami tra gli abitanti e creano un'atmosfera dinamica.
In sintesi, CHARITON LE PONT rappresenta una scelta saggia per chi cerca sia un luogo di vita pacifico che un'opportunità di investimento. La varietà dell'offerta immobiliare e la qualità delle infrastrutture fanno di questa città un luogo ideale in cui vivere e investire.
Che si tratti di un acquisto immobiliare a CHARITON LE PONT o di stabilirvi la vostra residenza principale, qui troverete un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel Triangle d'Or di Charenton le Pont, questo appartamento di 7 mq si trova nelle immediate vicinanze del bosco di Vincennes e a soli 5 minuti dalla metropolitana, offrendo un accesso rapido ai servizi urbani. Situato al 5° piano senza ascensore, beneficia di una luminosità piacevole, nonostante le caratteristiche energetiche da ottimizzare per un miglior rendimento. Questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante in un quartiere ricercato, ideale per un investimento a basso costo d'ingresso.
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