Appartamento 3 locali di 70 mq a Dourdan con vista sul castello a 1200€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Stato generale : Buono stato
- Riscaldamento : Elettrico
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginatevi nel cuore di un quartiere vivace, un appartamento di 70mq vi attende a Dourdan. Qui, l'autenticità incontra la chiarezza. In cima all'edificio, questo appartamento 3 vani propone un ingresso intelligente, che conduce a una cucina contemporanea completamente attrezzata — forno, cappa, piani cottura. La luce inonda l'insieme, avvolgendo ogni angolo in un'atmosfera realmente rilassante.
Il soggiorno invita alla convivialità. Che sappiate ricevere amici per una cena improvvisata o che vogliate ritagliarvi del tempo per rilassarvi da soli, questo spazio si adatta ai vostri desideri. Le due camere hanno ciascuna il proprio fascino. Dalla finestra di una di esse, lo sguardo si perde sulle silhouette del castello medievale e della chiesa, un privilegio raro che parla all'immaginario. Qui, ogni stanza è pensata per servire nel quotidiano: razionale senza mai sacrificare l'eleganza.
Una semplice lista di caratteristiche non potrebbe riassumere la singolarità dei luoghi, ma ecco l'essenziale :
- Situato all'ultimo piano, per una vista libera e l'assenza di vicini invadenti
- Riscaldamento e acqua calda elettrici, sinonimo di indipendenza e comfort
- I principali servizi e negozi a due passi: le vostre routine semplificate, giorno per giorno
- Spese includono manutenzione degli spazi comuni e tassa per la raccolta dei rifiuti
- In filigrana, un luogo tranquillo e inondato di luce, ideale per rilassarsi o lavorare da casa nel silenzio
All'esterno, il decor offre un respiro benvenuto. Dourdan affascina per la sua storia, la sua natura onnipresente e la sua atmosfera rara. Qui, i fine settimana si distendono tra passeggiate nel parco, mercati di produttori, o incontri sulla terrazza di un caffè. Una vera parentesi, per le famiglie così come per i professionisti in cerca di serenità, senza mai rinunciare alla praticità del quotidiano.
Le proprietà di questo calibro raramente restano a lungo sul mercato. Uno spazio luminoso, carico di storia, pensato per un comfort senza false note. Perché non trasformare questo appartamento nel vostro nuovo indirizzo di riferimento?
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato all'ultimo piano, questo appartamento di 70 mq inondato di luce abbraccia con un solo sguardo il castello e l'chiesa di Dourdan. Oltre a una semplice vista, è uno spettacolo quotidiano, un invito alla contemplazione. Immaginate di ricevere amici o familiari in una cucina aperta, moderna e attrezzata in ogni dettaglio: ogni momento diventa più semplice, più naturale. Il suo indirizzo, nel cuore della città, promette una vita pratica: negozi a due passi, collegamenti agevoli, tutto scorre. Per chi pensa a un investimento, questo quartiere molto ricercato offre un rendimento locativo che cattura l'attenzione. Ai miei occhi, è un immobile che unisce attrattività, potenziale e serenità quotidiana.
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