Appartamento duplex 84 mq con balcone esposto a sud a Morangis 310000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 84 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 4
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- DPE Energia: C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento duplex di 84mq situato nel cuore di Morangis, che offre un'esperienza di vita armoniosa e contemporanea. Già al vostro arrivo, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda lo spazio, grazie alla sua esposizione a sud.
All'interno, scoprite spazi pensati per il comfort e la convivialità:
- Ampio soggiorno doppio luminoso arricchito da una cucina adiacente
- Tre camere spaziose ideali per la famiglia
- Bagno moderno, pratico e funzionale
- Generoso balcone per godere delle giornate soleggiate
- Posto auto e box sicuri nel seminterrato
Al piano superiore, il soggiorno doppio costituisce il cuore di questo appartamento. Immaginate di trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o tra amici, il tutto cullato dalla luce del giorno. La cucina adiacente, pratica e progettata per gli amanti della gastronomia, completa questo spazio abitativo conviviale.
Oltre al soggiorno, l'immobile dispone di tre camere confortevoli, ognuna delle quali offre un rifugio tranquillo per notti riposanti. Il bagno moderno aggiungerà un tocco di sofisticatezza alla vostra quotidianità, con tutte le comodità necessarie. All'esterno, il balcone spazioso vi invita a gustare il vostro caffè del mattino o a godere delle dolci serate estive.
L'appartamento è situato in una recente coproprietà, accuratamente mantenuta. Apprezzerete la vicinanza ai comfort, al centro città e ai trasporti. Con un diagnosi energetico di gruppo C/A, questo appartamento è sia moderno che rispettoso dell'ambiente.
In sintesi, questo appartamento a Morangis rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà che unisce comfort, posizione e modernità. Non perdete questa occasione di fare di questo spazio la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, vicino alla grande metropoli parigina e ai principali assi stradali. Tra natura e urbanistica, questo luogo offre un ambiente di vita piacevole, favorevole alla serenità.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, inclusi negozi vari, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici efficiente. Gli abitanti apprezzano in particolare la vicinanza della linea RER C, che facilita i viaggi verso Parigi.
La qualità della vita è alta, con spazi verdi accuratamente curati che invitano al relax. Gli utenti possono godere di numerosi servizi e svaghi, come parchi e strutture sportive adatte a tutte le fasce d'età.
Il mercato immobiliare locale si distingue per le sue tendenze favorevoli, attirando numerosi acquirenti. I tipi di beni disponibili sono vari, che spaziano da ville familiari ad appartamenti moderni, rispondendo così alle esigenze di una clientela diversificata.
Per coloro che desiderano investire a MORANGIS, l'attrattiva di questa destinazione è indiscutibile. Il comune beneficia di una forte domanda locativa, offrendo opportunità interessanti per gli investitori. I progetti di sviluppo futuri promettono anche una valorizzazione dei beni immobiliari.
In termini di attrezzature, questo luogo non lascia nulla al caso. Vi sono numerose infrastrutture pubbliche, che rinforzano l'accessibilità per le famiglie e i giovani professionisti. Il servizio sanitario è anche di qualità, con diversi istituti adatti.
Gli eventi culturali locali animano la vita di questa città, rendendo la quotidianità degli abitanti più ricca. La vita associativa dinamica favorisce lo scambio e la condivisione tra i residenti, creando così una reale coesione sociale.
Per coloro che considerano di acquistare a MORANGIS, questa località si rivela una scelta saggia. La sua atmosfera tranquilla, unita ai vantaggi urbani, costituisce un ambiente di vita riposante pur essendo vicina ai servizi.
Questo luogo ambito offre un vero rifugio di pace alle porte della capitale. Con trasporti efficienti e un ambiente verde, rappresenta l'ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
La città ha un futuro promettente con progetti urbanistici volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita. Investire nell'immobiliare a MORANGIS è quindi una decisione saggia per considerare l'avvenire con serenità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento duplex di 84 mq idealmente situato nel cuore di Morangis, che offre un esposizione a sud per massimizzare la luminosità e un ampio balcone per godere del sole. La recente e ben curata condominio garantisce un ambiente di vita piacevole, mentre la presenza di un box nell'interrato sicuro e un diagnosi energetico favorevole ne aumentano l'attrattiva. Inoltre, questo appartamento è venduto affittato, offrendo un forte potenziale locativo per gli investitori che cercano un immobile attraente in una zona dinamica.
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