Appartement 84m2 en duplex avec balcon plein sud à Morangis 310000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 84 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 4
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement duplex de 84m² situé au cœur de Morangis, offrant une expérience de vie harmonieuse et contemporaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace, grâce à son orientation plein sud.
À l'intérieur, découvrez des espaces pensés pour le confort et la convivialité:
- Grand double séjour lumineux agrémenté d'une cuisine attenante
- Trois chambres spacieuses idéales pour la famille
- Salle de bain moderne, pratique et fonctionnelle
- Balcon généreux pour profiter des journées ensoleillées
- Emplacement de parking et box sécurisés en sous-sol
À l'étage supérieur, le double séjour constitue le cœur de cet appartement. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, le tout bercé par la lumière du jour. La cuisine attenante, pratique et conçue pour les amateurs de gastronomie, complète cet espace de vie convivial.
Au-delà du séjour, le bien dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un refuge paisible pour les nuits reposantes. La salle de bain moderne ajoutera une touche de sophistication à votre quotidien, avec toutes les commodités nécessaires. En extérieur, le balcon spacieux vous invite à savourer votre café du matin ou à profiter des douces soirées d'été.
L'appartement est situé dans une copropriété récente, soigneusement entretenue. Vous apprécierez la proximité des commodités, du centre-ville et des transports. Avec un diagnostic énergétique au groupe C/A, cet appartement est à la fois moderne et respectueux de l'environnement.
En somme, cet appartement à Morangis représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, emplacement et modernité. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de la grande métropole parisienne et des axes routiers majeurs. Entre nature et urbanisme, ce lieu offre un cadre de vie agréable, propice à la sérénité.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants apprécient tout particulièrement la proximité de la ligne de RER C, facilitant les trajets vers Paris.
La qualité de vie y est élevée, avec des espaces verts soigneusement entretenus qui invitent à la détente. Les usagers peuvent profiter de nombreux services et loisirs, tels que des parcs et des installations sportives adaptées à toutes les tranches d’âge.
Le marché immobilier local se démarque par ses tendances favorables, attirant de nombreux acheteurs. Les types de biens disponibles sont variés, allant des pavillons familiaux aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Pour ceux qui souhaitent investir à MORANGIS, l'attractivité de cette destination est indéniable. La commune bénéficie d'une forte demande locative, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les projets de développement à venir promettent aussi une valorisation des biens immobiliers.
En matière d'équipements, ce lieu ne laisse rien au hasard. On y trouve de nombreuses infrastructures publiques, renforçant l'accessibilité pour les familles et les jeunes actifs. Le service de santé y est également de qualité, avec plusieurs établissements adaptés.
Les événements culturels locaux animent la vie de cette cité, rendant le quotidien des habitants plus riche. La vie associative dynamique favorise l'échange et le partage entre résidents, créant ainsi une réelle cohésion sociale.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à MORANGIS, cette localité se révèle être un choix judicieux. Son ambiance paisible, conjuguée aux avantages urbains, constitue un cadre de vie reposant tout en étant proche des commodités.
Cet endroit prisé offre un véritable havre de paix aux portes de la capitale. Avec des transports efficaces et un environnement verdoyant, il représente l'idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
La ville possède un avenir prometteur avec des projets d'urbanisme qui visent à améliorer encore plus la qualité de vie. Investir dans l'immobilier à MORANGIS est donc une décision sage pour envisager l'avenir sereinement.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement en duplex de 84 m² idéalement situé au cœur de Morangis, offrant une exposition plein sud pour maximiser la luminosité et un grand balcon pour profiter du soleil. La copropriété récente et bien entretenue garantit un cadre de vie agréable, tandis que la présence d'un box en sous-sol sécurisé et un diagnostic énergétique favorable ajoutent à son attrait. De plus, cet appartement est vendu loué, offrant un fort potentiel locatif pour les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans une zone dynamique.
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