Appartamento T2 arredato 33 mq in affitto PARIGI 6 nel cuore del quartiere vivace 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Riscaldamento : Camino
- DPE Energia : 302 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 65 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Immaginate un appartamento arredato di 33 mq situato nel cuore del 6° arrondissement di Parigi, vero punto di incontro tra raffinatezza e vitalità urbana. Situato al 4° piano – salite, ma ogni gradino vale la pena – questo luogo si rivolge agli amanti del comfort sobrio e della semplicità scelta. Appena si apre la porta, la sensazione di essere a casa si impone dolcemente.
All'ingresso, la zona giorno si svela. Luce attraversante, disposizione precisa, nulla è lasciato al caso. Ideale per rilassarsi da soli o organizzare una serata tra amici, il soggiorno diventa a turno un rifugio di pace e uno spazio di scambio. Ogni angolo ha la sua utilità, nessuno spazio è sprecato.
- Camera reale pensata per durare, dotata di soluzioni di stoccaggio ingegnose
- Bagno contemporaneo e pratico
- Accesso immediato ai trasporti (Duroc, linee 10 e 13)
- Tutti gli indispensabili a portata di mano: panetteria, farmacia, piccolo supermercato
- Il dettaglio che cambia tutto: un camino, discreto ma prezioso
Dal lato notte, l'atmosfera cambia. Qui, spazio al silenzio, alla pausa gradita. Un angolo notte bagnato dalla luce del mattino, utile per iniziare la giornata senza sforzo. La biancheria da letto, i ripostigli, l'illuminazione: tutto è stato progettato per privilegiare il vostro benessere, sia la sera che in un weekend lontano dal trambusto.
All'esterno? Nulla sfugge al fascino della Rue Mayet. Questo quartiere è una composizione di negozi autentici, di terrazze piene di conversazioni e di insegne di quartiere. Questa vicinanza nutre la vostra quotidianità, fa guadagnare tempo prezioso e vi immerge nella vita locale, lontano dalla neutralità impersonale delle avenue troppo larghe.
Fermiamoci un momento sui veri punti di forza di questo immobile:
- Perla rara: un appartamento arredato pronto all'uso in questa enclave molto ambita
- Atmosfera indubbiamente accogliente, dove ogni ospite si sente atteso
- La certezza di un network di trasporti efficiente a pochi passi
- Vita pratica: ogni comodità trova il suo posto nelle vicinanze
- Architettura interna ponderata, migliora l'esperienza quotidiana
Per concludere, questo alloggio segna tutte le caselle richieste da chi desidera unire pragmatismo, benessere e centralità. Non si tratta semplicemente di un appartamento, ma di un pied-à-terre per vivere Parigi in modo diverso, con rigorosità e un piacere discreto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 6° arrondissement, scopri un appartamento di 33 mq, rara alleanza di centralità e dinamismo. La vita pulsa qui, tra caffè di quartiere, librerie e accessibilità immediata ai trasporti parigini. L'indirizzo, situato al quarto piano senza ascensore, gode di una luce naturale generosa — la garanzia di un'atmosfera tanto ispiratrice quanto rasserenante, lontana dagli standard impersonali.
Proposto a 1.300 € mensili, questo nido è molto più di un semplice affitto. È la promessa di un attivo duraturo, ideale per chi desidera coniugare investimento patrimoniale e posizione ricercata. A titolo di esempio, affittare a questo livello di redditività nel settore Montparnasse o Odéon attira profili esigenti, dirigenti in mobilità o studenti di grandi scuole. L'opportunità risiede tanto nell'indirizzo quanto nel potenziale di valorizzazione, in un arrondissement dove la tensione locativa è ben lontana dall'essere un'illusione.
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