Affitto appartamento 78 mq 4 locali luminoso a Viry Chatillon 1150 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Affitto : 1 150 € /mese C.C
- Spese mensili : 200 €
- Indice di prestazione energetica : 223 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un appartamento di 78 mq, a Viry-Châtillon. Già dall’ingresso, l'impressione di spazio si fa sentire, senza artifici. Qui, ogni angolo è stato pensato per offrire una circolazione fluida, lasciando che la luce naturale avvolga ogni stanza.
Avanzate verso un soggiorno ampio, pensato per serate animate tra amici o per quei momenti in cui il silenzio vi ricarica. La cucina, separata e completamente ristrutturata, è adatta tanto per cene conviviali quanto per colazioni al volo. Si parla di un vero e proprio campo di gioco culinario, non di un angolo cottura angusto.
Passiamo agli spazi privati. Tre camere indipendenti, ognuna con la propria vocazione :
- Prima camera: inondata di sole e che si apre direttamente su uno spazio esterno. Ideale per gustare un caffè al risveglio
- Seconda: generosa, dotata di ampie finestre che rivelano l'ambiente circostante, perfetta per installare una biblioteca o un angolo lettura
- Terza: l'ufficio perfetto per lavorare da remoto, o la camera per bambini per eccellenza – è il vostro ritmo a dettare l'uso
Il bagno, contemporaneo, accompagnato da un WC indipendente, completa questo quadro concepito per la semplicità quotidiana. Il riscaldamento collettivo assicura un'atmosfera temperata, in inverno come in estate, senza sorprese sulla bolletta.
Il contesto non lascia indifferenti: silenzioso, senza compromettere l'accessibilità ai servizi. Si trova tutto a portata di mano. Parchi, spazi verdi, scuole, negozi: qui, la serenità si sposa con la praticità.
Alcuni vantaggi essenziali meritano la vostra attenzione :
- Vicino ai trasporti, per spostamenti senza perdita di tempo
- Ristrutturato di recente: non resta che posare le valigie
- Spese incluse, la gestione del budget in primo piano
- Cantina privata – utile per immagazzinare senza ingombrare
- Contesto favorevole: scuole e negozi a due passi, risparmio di tempo garantito
Poche offerte spuntano così tante caselle a Viry-Châtillon. State cercando una base sicura, senza brutte sorprese? Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Un immobile che fa la vera differenza, pronto a scrivere la vostra storia già da oggi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 78 mq dove la luce accompagna ciascuno dei vostri giorni. A Viry-Châtillon, questa proprietà offre una doppia esposizione, garanzia di luminosità dalla mattina alla sera. Già all'ingresso, si percepisce l'attenzione dedicata a ogni dettaglio: la recente tinteggiatura conferisce all'insieme un'atmosfera curata, favorevole all'installazione immediata.
Qui non si perde spazio. Tre vere camere da letto, una cucina separata che invita alla convivialità. Per una famiglia in cerca di un contesto sereno, o per un investitore lucido di fronte alla domanda nel settore, è un modello di efficienza. Il quartiere, in piena trasformazione, moltiplica i punti di forza. I nuovi negozi, gli assi che facilitano la mobilità, tutto contribuisce.
Beneficiate di un affitto misurato: 1150 € al mese, spese incluse. Questo livello di canone, in un perimetro con prospettive di valorizzazione reali, attira l'attenzione degli inquilini. A titolo di esempio, le precedenti locazioni hanno incontrato un vivace successo. La redditività si costruisce qui, in tutta logica, su una base sana e durevole.
Questa proprietà non si limita a spuntare le caselle abituali. Propone un contesto di vita evolutivo, una risposta concreta per coloro che pongono l'esigenza al centro delle loro scelte patrimoniali.
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