Appartamento 4 vani 92 mq con garage a Les Chartrons Bordeaux a 419900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Etage : 1
- Numero totale di piani : 5
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cari investitori e amanti delle belle pietre, lasciate che vi presenti un appartamento di quattro locali dove ogni dettaglio è stato pensato per migliorare la vostra quotidianità. Questo immobile si trova nel cuore dei Chartrons, a Bordeaux, un quartiere che coniuga autenticità e dinamismo. Una posizione rara, a pochi passi dai lungofiumi, da ristoranti gourmet e da tutti i servizi necessari.
All’arrivo, la fluidità dell’assetto salta all’occhio. Si attraversa un soggiorno generoso, inondato di luce naturale che invita alla convivialità, sia per condividere un drink dopo il lavoro sia per godersi una domenica in famiglia.
La cucina separata, pensata per chi ama cucinare senza compromessi, si distingue per la sua ergonomia straordinaria. Il suo angolo pranzo è ideale per iniziare la giornata con un caffè o improvvisare un pranzo veloce. È qui che si impara a gustare la vita quotidiana semplice ed efficace.
La zona notte affascina con tre vere camere da letto. Una di esse beneficia di un bagno privato, offrendo al suo occupante un tocco di intimità in più. Le altre due stanze, altrettanto accoglienti, non hanno nulla da invidiare in comfort. Il bagno principale, dotato di soluzioni di archiviazione intelligenti, completa questo insieme pensato per la vostra serenità.
Non dimentichiamo gli aspetti pratici che fanno la differenza. Un ripostiglio, perfetto per organizzare le vostre cose o riporre qualche scatola dimenticata. Un garage chiuso, un vantaggio raro in questo settore dove lo spazio è molto ricercato, vi garantisce tranquillità e risparmio di tempo nella vita quotidiana.
Ciò che distingue questo appartamento? Ecco i principali punti:
- Indirizzo emblematico dei Chartrons, a un passo dai luoghi di socializzazione
- Tre vere camere da letto, di cui una con bagno annesso
- Cucina indipendente, spazio dedicato ai piaceri culinari
- Garage chiuso, garanzia di comfort nel centro città
- Trasporti pubblici e negozi immediatamente accessibili a piedi
Il quartiere, vibrante e piacevole, raccoglie scuole, librerie, negozi di quotidianità e bistrot tipici. Qui, tutto è a portata di mano, non c'è bisogno di usare l'auto per godere di ciò che Bordeaux ha di meglio da offrire.
Questo appartamento segna tutte le caselle: eleganza, pragmatismo e posizione strategica. Se cercate un immobile che unisce perfettamente prestigio, efficienza e arte di vivere, avete appena trovato un indirizzo che merita una visita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dai porti e dalla vita vivace dei Chartrons, ecco un indirizzo che segna tutte le caselle giuste. Un appartamento di 92 mq, lo spazio dove ogni dettaglio conta. Cerchi la differenza? Tre vere camere da letto, di cui una suite con il proprio bagno, offrono un'intimità rara. Per semplificare la vita quotidiana, un garage chiuso completa il tutto. A Bordeaux, avere un posto sicuro è spesso un privilegio.
La posizione non lascia nulla al caso. Accesso immediato ai mezzi di trasporto, atmosfera tranquilla - il tutto mentre si gode l'energia creativa del quartiere. Coloro di voi che pensano all'investimento vedranno qui un colpo doppio: il dinamismo del settore dei Chartrons sostiene la valorizzazione e assicura una domanda locativa costante. Il vostro patrimonio lavora per voi, senza note stonate.
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