Affitto appartamento T3 62 mq con balcone a LAVAL 645 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : B (58 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti. Oggi vi propongo un appartamento di 62 mq a Laval, un indirizzo raro che unisce discrezione e valore patrimoniale. Non appena varcate la soglia, la luminosità vi avvolge. Nessun ostacolo alla vista; ogni spazio respira. Questo scrigno contemporaneo, situato al secondo piano di una nuova residenza dotata di ascensore, vi invita a depositare le vostre valigie e a godere del comfort moderno senza compromessi.
Avanzando, il grande soggiorno conquista immediatamente grazie ai suoi volumi aperti e alla sua elegante cucina attrezzata. Ricevete i vostri amici per un aperitivo, oppure godetevi il balcone per una pausa lettura al sole; questi due spazi di vita comunicano, mantenendo ciascuno la propria atmosfera intima.
- Appartamento con doppia esposizione di tipo 3
- Ingresso dotato di armadiature su misura
- Due camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata
- Bagno di design con servizi igienici separati
- Riscaldamento centralizzato a gas, regolazione semplice per un comfort senza pari
Le due camere sono state pensate per preservare la vostra tranquillità. Riposo garantito grazie a un'esposizione che cattura ogni raggio del mattino. L'organizzazione del bagno facilita la vita quotidiana. Servizi separati garantiscono la privacy, come in un hotel di alta gamma.
Dal lato della strada, la posizione di questo immobile vi colloca a immediata vicinanza all'ospedale. Un vero valore aggiunto, specialmente in caso di bambini o se l'indispensabile non può aspettare. Sul posto, il quartiere è vivace, pur rimanendo tranquillo. Ecco alcuni veri punti di forza, spesso ricercati e raramente riuniti:
- Ascensore discreto per raggiungere il vostro piano senza fatica
- Circolazione fluida grazie a una disposizione studiata nei dettagli
- Tutto si può fare a piedi: negozi, scuole, servizi
- Nessun lavoro da prevedere, tutto è pronto per il vostro trasferimento
- Disponibilità immediata, nulla da aspettare
In sintesi, se desiderate vivere a Laval in un appartamento dove ogni dettaglio concilia raffinatezza e facilità, questo immobile vi farà risparmiare tempo e serenità. Per chi esige l'eccellenza, si tratta di un'opportunità tanto elegante quanto rara.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta? Ecco un immobile di 62 mq, appena costruito, situato al secondo piano di una residenza dotata di ascensore. Qui, la vista è libera, senza vicini, offrendo un orizzonte aperto. Si percepisce immediatamente una sensazione di spazi chiari e rilassanti. Già dall'ingresso, l'impressione di serenità si impone, accentuata da un'abbondanza di luce naturale. Un vero nido a due passi dall'ospedale.
La zona giorno sviluppa i suoi volumi e invita a godere del balcone per una colazione al sole o una conversazione sotto le stelle. Due camere astutamente organizzate offrono comfort e intimità. Si può facilmente immaginare di sistemarsi, posare le valigie e rallentare il ritmo dopo una giornata ben piena.
Dal punto di vista dell'investimento, il canone d'affitto si attesta a 645 €. Questo livello di affitto, in questa zona, attrae seri candidati in affitto, in particolare professionisti in servizio o famiglie consolidate, attratti dalla qualità della vita locale. Esempio concreto: questa posizione, molto ambita, favorisce un rapido riempimento e una stabilità locativa a lungo termine.
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