Location appartement T3 62 m² avec balcon à LAVAL 645 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B (58 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue. Je vous propose aujourd’hui un appartement de 62 m² à Laval, une adresse rare, qui associe discrétion et valeur patrimoniale. Dès que vous franchissez la porte, la clarté vous enveloppe. Rien ne vient obstruer la vue ; chaque espace respire. Cet écrin contemporain, perché au deuxième étage d’une résidence neuve dotée d’un ascenseur, vous invite à poser vos valises et à goûter le confort moderne sans compromis.
En avançant, la grande pièce à vivre séduit immédiatement par ses volumes ouverts et son élégante cuisine aménagée. Recevez vos amis pour un apéritif, ou profitez du balcon pour une pause lecture sous le soleil ; ces deux lieux de vie communiquent, tout en gardant chacun leur atmosphère feutrée.
- Appartement traversant de type 3
- Entrée équipée de rangements sur mesure
- Deux chambres, dont une avec dressing intégré
- Salle de bain design avec toilettes à part
- Chauffage central gaz, réglage simple pour un confort sans faille
Les deux chambres ont été pensées pour préserver votre tranquillité. Repos garanti grâce à une exposition qui capte chaque rayon du matin. L’organisation de la salle d’eau facilite le quotidien. Des WC séparés garantissent l’intimité, à l’image d’un hôtel haut de gamme.
Côté rue, la position de ce bien vous place à proximité immédiate de l’hôpital. Un vrai plus, notamment en cas d’enfant ou si l’indispensable n’attend pas. Sur place, le quartier est vivant, tout en restant paisible. Voici quelques véritables atouts, souvent recherchés, rarement réunis :
- Ascenseur discret pour rejoindre votre étage sans effort
- Circulation fluide grâce à un agencement pensé dans les détails
- Tout se fait à pied : commerces, écoles, services
- Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour votre installation
- Disponibilité immédiate, rien à attendre
En résumé, si vous souhaitez vivre à Laval dans un appartement où chaque détail concilie raffinement et facilité, ce bien vous fera gagner du temps et de la sérénité. Pour qui exige l’excellence, il s’agit d’une opportunité aussi élégante que rare.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement où chaque détail compte ? Voici un bien de 62 m², fraîchement édifié, niché au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Ici, la vue se fait dégagée, sans vis-à-vis, offrant un horizon ouvert. Vous ressentez immédiatement une sensation d’espaces clairs et apaisants. Dès l’entrée, l’impression de sérénité s’impose, renforcée par une abondance de lumière naturelle. Un vrai cocon à deux pas de l’hôpital.
La pièce principale déroule ses volumes et invite à profiter du balcon pour un café matinal ou une conversation sous les étoiles. Deux chambres astucieusement agencées offrent confort et intimité. On imagine sans peine s’installer, poser ses valises et ralentir le rythme après une journée bien remplie.
Du côté investissement, le loyer s’établit à 645 €. Ce niveau de loyer, sur ce secteur, attire candidats locataires sérieux, notamment les professionnels en poste ou familles établies, attirés par la qualité de vie locale. Exemple concret : cet emplacement, très convoité, favorise le remplissage rapide et la stabilité locative sur le long terme.
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