Appartamento T2 25 mq con cucina attrezzata a Laval zona Gare 405 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 249 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo T2 nel cuore di Laval, a due passi dalla Stazione. Qui, tutto respira semplicità ben pensata. L’insieme si sviluppa su 25 mq, una superficie ottimizzata dove ogni metro quadrato trova il suo posto. Appena varcata la soglia, si percepisce subito quest’atmosfera accogliente che invoglia a fermarsi.
La stanza principale, inondata di luce, invita al relax e alla convivialità. Lo spazio vitale si aprirà su una cucina attrezzata, pratica e completa: piano cottura, frigorifero, cappa e forno sono già presenti. Che vi piaccia preparare un espresso appena alzati o improvvisare una cena tra amici, c'è tutto per guadagnare tempo quotidianamente.
- Disposizione: 2 stanze distinte
- Area notte: 1 camera da letto confortevole
- Doccia: bagno con WC integrati
- Livello: 2° piano su 3
- Affitto mensile: 385€ + 20€ di spese
Il bagno, moderno ed efficiente, facilita le mattine di fretta offrendo al contempo un vero momento di comfort. La camera, invece, rimane discreta e raccolta – un rifugio per scollegarsi dopo una giornata intensa. Qui, si dorme sonni tranquilli senza essere lontani dalla vita urbana.
Altri vantaggi notevoli: sicurezza rinforzata, doppia esposizione per chi tiene alla luce del mattino come a quella della sera, e un silenzio che si gode. Godrete anche della vicinanza immediata ai trasporti, un grande vantaggio per gli spostamenti professionali o personali.
Questo bilocale a Laval soddisfa tutte le esigenze: accessibilità, comfort e rarità. Una solida opportunità per investire o stabilirsi in un immobile ad alta richiesta. Saprete cogliere questa opportunità, prima che vi sfugga? Scopriamolo insieme.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un investimento sicuro? Questo appartamento T2, a due passi dalla stazione di Laval, soddisfa tutte le esigenze di chi vuole rimanere connesso nel cuore della città. Uscire dalla stazione, attraversare la strada, posare la borsa. Tutto è qui: accesso rapido ai treni, negozi essenziali a portata di mano. Nei suoi muri appena ristrutturati, troverai un angolo cottura attrezzato dove ogni centimetro conta. Il progetto è stato pensato per semplificare la quotidianità e guadagnare fluidità. Facile, concreto, piacevole. I 25 mq sono messi in scena per non perdere nessuno spazio, come un completo su misura. Affitti di 405 € mensili: ecco un esempio concreto di un’interessante redditività. Come investitore, questo immobile offre un ottimo ingresso nel mercato lavallois, con un rapporto tra prezzo e servizi difficile da trovare. I locatari non mancheranno; qui, la domanda non diminuisce. Questo T2 ha tutte le caratteristiche di un attivo patrimoniale intelligente e duraturo.
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