Affitto T2 59mq con terrazza a LAVAL a 750€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 59 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Camino : Sì
- Interfono : Sì
- Terrazzo : Sì
- Prezzo attuale : 750 €
Visita guidata
Oggi vi aprirò le porte di un appartamento singolare, incastonato nel cuore di Laval. L'ex sede della Banca di Francia rivela una storia forte e, a prima vista, l'autenticità colpisce l'occhio. Avanzate, la luce naturale si invita ovunque, come un'evidenza, rivelando ogni dettaglio di questo luogo raro.
Varcate l'ingresso. Il soggiorno ampio dischiude i suoi volumi sotto un'altezza del soffitto generosa, affiancato da un camino in marmo. Questo punto di ancoraggio dà profondità a questo spazio, perfetto per invitare amici o condividere un momento di tranquillità. La cucina attigua, astutamente concepita e semi-equipaggiata, aspetta che voi esprimiate i vostri desideri – dalla colazione improvvisata alla cena con i propri cari, si presta con flessibilità.
Per la zona notte, una camera rilassante mantiene questa stessa nobiltà. Un altro camino, il filo conduttore, conferisce un'atmosfera ovattata, quasi riservata. Adiacente, il bagno arredato vi invita al relax, un indispensabile filtro dopo una giornata intensa. Qui, la funzionalità si sposa con il raffinatezza senza compromessi.
La sorpresa continua all'esterno. Una terrazza privata di grande formato si apre davanti a voi: caffè all'alba, aperitivo al crepuscolo, o lettura all'aria aperta… Le possibilità di momenti scelti abbondano, prolungando la sensazione di un'abitazione pensata per il piacere dei sensi. È il privilegio di uno spazio esterno tutto per voi nel centro di un forziere urbano.
Ogni dettaglio conta, e questa proprietà risponde all'essenziale:
- Un parcheggio privilegiato, al riparo della residenza: finite le ricerche interminabili di un posto
- Una posizione centrale, vicina all'effervescenza cittadina senza subire i disagi: il giusto equilibrio
- Un appartamento ristrutturato secondo le regole dell'arte: nuovo e senza lavori da prevedere
- Un'atmosfera tranquilla e rassicurante: sicurezza e calma sono le parole d'ordine
- Un classificazione energetica performante (DPE C), per spese sotto controllo
Vivere qui significa godere di un accesso immediato a tutti i comfort: la panetteria all'angolo della strada, le scuole o i servizi a pochi passi, e quei piccoli negozi che arricchiscono la qualità della vita locale. Lavoro, svago, esigenze quotidiane – tutto si raccoglie in un perimetro ristretto, facilitando l'organizzazione delle vostre giornate.
L'opportunità di possedere un simile bene non si presenta ogni mattina. Qui, carattere e comfort si uniscono pienamente. Osate fare il passo, questo luogo singolare saprà sicuramente conquistarvi con il suo fascino e i suoi servizi offerti senza false promesse. È un indirizzo unico, dove ogni spazio ispira e dove ci si sente, immediatamente, a casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Voici un appartamento di prestigio di 59 mq, situato nei pressi del cuore di Laval. Recentemente ristrutturato, combina efficienza contemporanea ed eleganza. La terrazza di uso privato invita a colazioni al sole o a serate tra amici; un lusso raro, soprattutto in città. All’interno, un camino decorativo crea un’atmosfera accogliente, perfetta per impostare un ambiente invitante sin dall'ingresso. In termini di redditività, questo immobile si distingue, grazie a un contesto in evoluzione dove la domanda locativa cresce. Ecco un'opportunità solida, pensata per coloro che cercano di coniugare patrimonio e efficienza.
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