Appartement T5 de 90 m² avec stationnement au Havre Rouelles à 139 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 90 m²
- Étage : 3
- Cave : Incluse
- Concierge : Présent
- Chauffage : Collectif
- DPE Énergie : C
- Prix : 139 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 5 pièces situé au cœur du Havre. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Rouelles, ce bien de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mairie, des écoles et de l'arboretum de Montgeon.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité qui baigne chaque pièce:
- Entrée accueillante avec rangements intégrés
- Cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Séjour lumineux, grâce à une grande baie vitrée
- Quatre chambres spacieuses pour un confort optimal
- Salle de bain et WC séparé pour plus de fonctionnalité
- Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Stationnement extérieur libre au sein de la résidence
- Espaces verts à l'arrière, propices à la détente
En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse, accentuée par des volumes généreux. La cuisine, envisageable en open-space, communique avec le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La grande baie vitrée invite la lumière naturelle à inonder le séjour, faisant de cet espace un lieu de vie lumineux et accueillant.
La zone nuit, composée de quatre chambres, offre intimité et calme. Chacune de ces pièces pourrait facilement accueillir un espace de travail, un bureau ou un coin de lecture. La salle de bain bien proportionnée, associée à des WC séparés, complète ce bien par des commodités pratiques. De plus, la propriété bénéficie du chauffage collectif, allégeant ainsi le poids des factures.
À l'extérieur, la résidence se distingue par ses espaces verts bien entretenus, offrant un cadre paisible et relaxant. La localisation du bien est un véritable atout, car vous serez à proximité de commodités essentielles et d'activités en plein air. Avec des charges mensuelles raisonnables et un DPE de classe C, cet appartement est non seulement agréable à vivre mais aussi énergétiquement économique.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, avec un prix de 139 000 €, et est éligible à des prêts aidés. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir un cadre de vie de qualité au Havre. Au plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette ville côtière, située dans le département de la Seine-Maritime, offre un emplacement privilégié sur les rives de la Manche. Grâce à sa position stratégique, cet endroit permet un accès facile aux grandes métropoles et profite d’un environnement maritime exceptionnel.
Parmi les points d'intérêt notables, on trouve une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques de créateurs, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Les transports y sont également bien développés, avec des connexions routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les autres régions de France.
La qualité de vie est un atout majeur pour les habitants de cette localité. Les nombreux espaces verts, tels que le parc de Rouelles, offrent des lieux de détente et de loisirs. Pour les amateurs d'activités culturelles, la ville dispose de musées et de salles de spectacles dynamiques.
Sur le plan immobilier, ce secteur présente un marché dynamique. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux besoins divers des acheteurs et des investisseurs. Actuellement, il existe une forte demande locative, ce qui en fait un lieu idéal pour acheter à LE HAVRE.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LE HAVRE, les perspectives sont particulièrement prometteuses. La ville attire de nombreux nouveaux résidents grâce à son cadre de vie paisible, ses infrastructures modernes et sa proximité avec la mer, créant ainsi un environnement attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
La mixité culturelle et sociale contribue également à l'attrait de ce lieu, favorisant une atmosphère dynamique et conviviale. Les projets de développement dans la commune renforcent encore les opportunités d'engagement à long terme dans l'immobilier.
En matière de loisirs, cet endroit propose un large éventail d'activités, des plages magnifiques aux restaurants raffinés. Les habitants peuvent profiter d'événements locaux tout au long de l'année, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.
Le marché immobilier local est également soutenu par des infrastructures en constante amélioration. De nouveaux projets urbains et la réhabilitation de certaines zones renforcent l'intérêt des acheteurs potentiels, avec une hausse continue des valeurs immobilières.
Pour les professionnels souhaitant s'établir, cette destination offre de multiples perspectives professionnelles grâce à son secteur maritime et commercial en plein essor. Ainsi, investir à LE HAVRE constitue une stratégie judicieuse pour assurer un avenir prospère.
En conclusion, cette cité maritime allie accessibilité, qualité de vie exceptionnelle et opportunités d'investissement. Le dynamisme de son marché local est un incontournable pour les personnes désireuses de se lancer dans l'immobilier à LE HAVRE.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² au cœur du Havre, à proximité immédiate de la mairie de Rouelles et des écoles, offrant une luminosité optimale grâce à sa grande baie vitrée. Profitez d'un environnement calme avec des espaces verts à l'arrière et un chauffage collectif inclus dans des charges modérées. Idéal pour un projet d'investissement locatif, ce bien est éligible à des prêts aidés de l'État, facilitant ainsi votre accès à la propriété.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
