Appartamento F4 89 mq con terrazza e parcheggio a Montereau Fault Yonne 250000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 89 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Frazione : 3
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 250000 €
- Prezzo al mq : 2808.99 €/mq
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 89mq situato nel cuore di Montereau-Fault-Yonne, che offre un ambiente di vita ideale. Sarete immediatamente conquistati dall'eleganza contemporanea di questa residenza di prestigio sicura, accessibile tramite ascensore, che unisce modernità e comfort.
All'interno, scoprirete:
- Un ingresso spazioso con WC separato, che garantisce praticità e funzionalità
- Una cucina indipendente attrezzata, perfetta per dare libero sfogo alle vostre abilità culinarie
- Un ampio soggiorno di oltre 30mq inondato di luce, con accesso diretto alla terrazza
- Tre camere da letto spaziose, ognuna con accesso esterno, promettente un sonno tranquillo
- Un parcheggio sicuro in garage sotterraneo, che facilita la vostra quotidianità
L'appartamento offre una dinamica di vita eccezionale. La stanza principale, con le sue ampie finestre, si apre su una terrazza accogliente dove potrete gustare le vostre mattine soleggiate. Le camere da letto generose si prestano a diverse configurazioni, ideali per una famiglia o uno spazio di lavoro ispiratore.
Situato al terzo piano, questo bene beneficia di un'esposizione gradevole e di un'atmosfera serena e conviviale. Nella immediata vicinanza dei servizi della città, questo appartamento è molto più di un semplice spazio abitativo; è il riflesso di uno stile di vita urbano ottimizzato. Non perdete l'opportunità di acquisire un bene raro sul mercato!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel pieno centro città di Montereau, questo appartamento F4 di 89 mq in attico offre una luce naturale incomparabile grazie alla sua doppia esposizione e un accesso diretto a un ampio terrazzo, creando così uno spazio abitativo piacevole e conviviale. Il residence sicuro include un ascensore e un parcheggio sotterraneo, aggiungendo una praticità apprezzabile a questo immobile dal potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato. Con le sue tre camere spaziose, questo appartamento è perfetto per una famiglia o un investimento sicuro, rispondendo alle esigenze del mercato contemporaneo.
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