T2 luminoso di 51 mq con parcheggio a Champagne-sur-Seine a 600€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 600 €
- Prezzo al mq : 11.76 €/mq
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 51mq situato nel cuore di Champagne sur Seine, dove il comfort e la luce si uniscono per creare uno spazio di vita piacevole. Situato al terzo e ultimo piano di una graziosa condominio, questo appartamento conquisterà sicuramente gli amanti della tranquillità e della modernità.
Entrando in questo spazio, rimarrete immediatamente colpiti dalla zona giorno spaziosa di 32mq, inondata di luce naturale grazie alle sue grandi finestre.
- Zona giorno di 32mq con angolo cottura open space
- Camera confortevole di oltre 15mq con spazio di stoccaggio
- Bagno moderno con wc separato
- Vicino a negozi e trasporti
- Posto auto incluso
La zona giorno invita alla convivialità, offrendo una flessibilità enorme per i vostri momenti di relax o condivisione. Immaginate serate piacevoli attorno a un pasto fatto in casa, la luce del giorno che accentua i colori caldi del vostro interno. Adiacente alla zona principale, la camera spaziosa vi riserva notti tranquille, un vero e proprio rifugio di serenità, perfetto per ricaricare le batterie dopo una lunga giornata.
Il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie, con una decorazione contemporanea che unisce stile e funzionalità. Al di fuori di questo appartamento, potrete godere di un ambiente di vita gradevole, con la stazione a solo 15 minuti a piedi, rendendo i vostri spostamenti semplici e rapidi. Fate di Champagne sur Seine il vostro nuovo rifugio, una scelta che unisce tranquillità e praticità.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della valle della Senna, questo comune beneficia di una posizione strategica, a sole poche chilometri dalla grande metropoli francese. Il suo ambiente tranquillo e verdeggiante attrae numerosi nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole. Grazie alla sua connettività tramite strade e mezzi pubblici, muoversi verso Parigi o le città vicine è un gioco da ragazzi.
In questa località, i punti d'interesse non mancano. I numerosi negozi di prossimità soddisfano tutte le esigenze quotidiane, mentre il sistema educativo offre istituzioni rinomate per tutti i livelli. Le linee di trasporto pubblico facilitano l'accesso alle grandi città, rendendo questa destinazione ideale per i pendolari.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questa città. Con i suoi ampi spazi verdi, i parchi e la sua atmosfera serena, è perfetta per le famiglie e gli amanti delle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali, tra cui centri ricreativi, rinforzano l'attrattiva di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare locale, dal canto suo, è in piena espansione. Il comune offre una varietà di alloggi, che vanno da appartamenti moderni a case spaziose. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a CHAMPAGNE SUR SEINE, con un costante apprezzamento dei prezzi.
Investire a CHAMPAGNE SUR SEINE rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili, unito a una comunità in crescita, fa di questo luogo una scelta saggia per un investimento locativo. La domanda di affitti è alta, offrendo così un contesto sicuro per i futuri proprietari.
I numerosi punti di forza di questa città attirano sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. La sua vicinanza a Parigi, mantenendo un fascino provinciale, è un fattore di attrattività indiscutibile. Le caratteristiche uniche di questa città contribuiscono a rafforzare la sua immagine di destinazione residenziale di prima scelta.
Qui, il contesto di vita è sinonimo di comfort e tranquillità. I vari servizi sanitari e ricreativi disponibili apportano un vero valore aggiunto alla vita quotidiana. Il comune si impegna a soddisfare le aspettative dei suoi abitanti, creando così un ambiente armonioso e accogliente.
Un altro elemento da considerare è il tessuto associativo dinamico che anima la vita quotidiana di questa località. Numerosi eventi e attività permettono ai residenti di coinvolgersi e tessere legami sociali, rafforzando così il senso di appartenenza.
Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPAGNE SUR SEINE, la città presenta opportunità diverse, riflettendo un'atmosfera familiare e conviviale. La diversità degli immobili disponibili contribuisce a rispondere alle varie esigenze degli acquirenti potenziali, siano essi giovani coppie o famiglie consolidate.
Infine, questo luogo rimane accessibile, sia in termini di budget che di comodità. I progetti di sviluppo urbano pianificati promettono un valore aggiunto ulteriore, consolidando così la reputazione di questo comune come un luogo ambito per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento luminoso di 51 mq, situato al terzo piano, offre un soggiorno spazioso di 32 mq perfettamente distribuito, ideale per momenti di convivialità. A soli 15 minuti a piedi dalla stazione e nelle immediate vicinanze dei negozi, gode di una posizione strategica per una quotidianità facilitata. Con un affitto modesto e un potenziale locativo attraente, questo spazio rappresenta un'opportunità d'investimento da cogliere rapidamente.

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