Appartamento 61 mq ultimo piano con terrazza 32 mq a Thorigny sur Marne ideale per coppia 285.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2016
- Esposizione : Sud-Ovest
- Terrazza : 32 mq
- Balcone : 6 mq
- DPE Energia : B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento da sogno situato all'ultimo piano di un moderno residence a Thorigny-sur-Marne. Con una superficie di 61mq, questo spazio luminoso vi offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per una piccola famiglia o una coppia. Arredato con gusto, questo appartamento dispone di una terrazza di 32mq dove potrete godere delle belle giornate di sole.
Lasciatevi conquistare dai suoi eccezionali vantaggi:
- Posizione privilegiata a 5 minuti in auto dalla linea P, 23 minuti fino a Parigi.
- Soggiorno spazioso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità.
- Camera matrimoniale di 14mq con una vista mozzafiato sulla valle.
- Bagno moderno con vasca e doppio lavabo, oltre a un WC indipendente.
- Accesso sicuro con 3 porte da aprire e 2 porte del garage da attivare.
Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax e condivisione. L'angolo cottura a vista vi invita a preparare buoni pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Grazie alla sua esposizione Sud-Ovest, questo appartamento riceve la luce del sole per tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente.
La camera matrimoniale, vero angolo di pace, si distingue per la sua superficie generosa e la vista libera. La seconda camera contribuisce anche all'intimità di ognuno. All'esterno, la terrazza di 32mq è ideale per installare un jacuzzi gonfiabile e godere di momenti di relax. Approfittate anche delle dotazioni incluse, come la lavastoviglie, il forno, e un sistema di climatizzazione reversibile.
Il residence è ben gestito e le vostre spese mensili di 230€ vi garantiscono un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Questo bene raro combina comfort moderno e accessibilità, offrendovi così una qualità di vita incomparabile. Non aspettate oltre per scoprire questo appartamento eccezionale che potrebbe diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, THORIGNY SUL MARNA beneficia di una posizione geografica favorevole, che unisce accessibilità e tranquillità. Il comune è situato nella valle della Marna, offrendo un ambiente naturale rilassante che attira molti nuovi residenti.
Il dinamismo di THORIGNY SUL MARNA si riflette nei suoi numerosi punti di interesse. La città è dotata di vari negozi, scuole di qualità e servizi pubblici efficienti. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, consentendo di raggiungere facilmente Parigi e i dintorni.
La qualità della vita a THORIGNY SUL MARNA è particolarmente apprezzata dalle famiglie. Molti spazi verdi e parchi offrono luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive e culturali contribuiscono anche a una vita quotidiana ricca e variata.
In materia di mercato immobiliare locale, THORIGNY SUL MARNA si distingue per un'offerta variegata. I prezzi sono competitivi rispetto alle grandi città vicine, attirando acquirenti desiderosi di comprare a THORIGNY SUL MARNA. Gli immobili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, adatte a diversi budget e esigenze.
Per gli investitori, i vantaggi di THORIGNY SUL MARNA sono numerosi. La crescita della popolazione e l'attrattiva della regione fanno presagire un aumento dei prezzi, rendendo investire a THORIGNY SUL MARNA un'opportunità intelligente. I progetti di sviluppo in corso promettono un ulteriore valore agli immobili.
Il comune beneficia di un'atmosfera conviviale, rafforzata da una partecipazione attiva dei cittadini agli eventi locali. Questa comunità impegnata è un valore aggiunto per chi desidera stabilirsi e godere di un ambiente di vita piacevole.
Ogni quartiere di THORIGNY SUL MARNA ha un suo carattere unico, offrendo ai futuri abitanti una gamma di scelte per trovare l'alloggio ideale, sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento.
In sintesi, THORIGNY SUL MARNA si presenta come un'opportunità da cogliere. La combinazione di una posizione favorevole, servizi vari e un mercato immobiliare dinamico la rende una scelta privilegiata per vivere o investire nelle vicinanze di Parigi.
Non perdere l'occasione di scoprire questa affascinante città e considera sin da ora la possibilità di comprare a THORIGNY SUL MARNA, una decisione che potrebbe trasformare la tua quotidianità.
In qualità di esperto immobiliare, ti invito a esplorare le offerte disponibili e a proiettarti nel futuro radioso che THORIGNY SUL MARNA ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento all'ultimo piano di 61mq si distingue per la sua terrazza di 32mq che offre una vista aperta e un esposizione Sud-Ovest, garantendo una luminosità ottimale per tutto il giorno. Situato a Thorigny sur Marne, nelle immediate vicinanze delle comodità e a soli 5 minuti dalla line P per Parigi, questo immobile rappresenta un opportunità d'investimento attraente con un forte potenziale locativo. Ristrutturato con gusto e senza affacci, offre tutto il comfort moderno per una vita piacevole o per affitti duraturi.
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