Appartamento ristrutturato 69 mq 4 locali a Louveciennes con balcone a 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : E
- DPE Clima : B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 69mq, idealmente situato a Louveciennes, nel cuore del villaggio. Entrando, sarete subito colpiti dall'atmosfera calorosa che emanano questo spazio ristrutturato con gusto. Al 3° piano della residenza, questo appartamento di 3/4 locali offre una vista piacevole, accentuata dalla sua doppia esposizione che ottimizza la luce naturale.
Lasciatevi guidare attraverso i suoi spazi armoniosi:
- Ingressi accogliente con guardaroba
- Soggiorno e sala da pranzo con parquet massiccio e accesso a un balcone
- Cucina attrezzata, semi-aperta sul soggiorno, con parete in vetro stile atelier
- Due camere confortevoli con pavimento in parquet massiccio
- Bagno contemporaneo con doccia italiana
Continuando la visita, noterete l'ampio soggiorno dove la luce illumina ogni angolo, perfetto per accogliere i vostri amici o semplicemente godervi un momento di relax. La cucina, da parte sua, unisce modernità e funzionalità grazie al suo design aperto che favorisce gli scambi mantenendo l'intimità di ciascuno. Immaginate di preparare un pasto mentre parlate in tutta convivialità con i vostri cari.
Le due camere spaziose offrono un ambiente riposante, ideali per ricaricarsi dopo una giornata intensa. La cabina armadio adiacente e il bagno moderno completano questo spazio notturno con successo. Non perdete la cantina a disposizione per un’ottimizzazione del deposito e la libertà di uno stile di vita pratico. Questo bene raro a Louveciennes non vi lascerà indifferenti e rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca comfort, tranquillità e un ambiente di vita gradevole a due passi da negozi e scuole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata vicino a Parigi, questo comune gode di una posizione geografica eccellente, circondato dal verde e dalla calma della natura. Il paesaggio di questa località è arricchito da colline e foreste, offrendo così un contesto di vita privilegiato.
I punti d'interesse sono numerosi in questa città. I negozi di prossimità, così come gli istituti scolastici, moltiplicano l'offerta per i residenti. Inoltre, i trasporti pubblici, con accessi rapidi, facilitano gli spostamenti verso la capitale e le sue vicinanze.
La qualità della vita qui è ineguagliabile, con numerosi spazi verdi adatti al tempo libero in famiglia o con amici. I parchi e i giardini del comune permettono di ricaricarsi e di godere di attività all'aperto. I servizi comunali sono anche ben sviluppati, favorendo così un contesto di vita piacevole.
Riguardo al mercato immobiliare locale, è in piena espansione. Le proprietà variegate, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case di carattere, attirano un gran numero di acquirenti. I prezzi rimangono competitivi, specialmente per chi cerca di investire a Louveciennes.
Questa dinamica immobiliare è sostenuta da una forte domanda locativa, il che costituisce un vantaggio non trascurabile per gli investitori. I futuri residenti troveranno un ambiente tranquillo e rassicurante, lontano dal trambusto della capitale.
Inoltre, l'attrattiva culturale della città, con la sua storia ricca e i suoi eventi comunitari regolari, rafforza la sua popolarità. Le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita sociale attiva e diversificata.
Questo luogo ambito si distingue anche per la sua rapida accessibilità alle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e dintorni. Investire a Louveciennes diventa quindi un'opportunità estremamente attraente per gli acquirenti in cerca di un contesto di vita equilibrato.
In sintesi, questa destinazione offre una combinazione perfetta di tranquillità e attrattiva economica. Gli investitori e i futuri residenti troveranno qui tutti i vantaggi necessari per realizzare i propri progetti immobiliari in questo angolo di verde così ambito.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento completamente ristrutturato di 69mq, situato nel cuore di Louveciennes, a pochi passi dalla stazione, dalle scuole e dai negozi. Con il suo ampio balcone e il pavimento in legno massello, offre un ambiente accogliente e luminoso ideale per una famiglia o un investimento locativo redditizio. La bassa quota di spese condominiali e il potenziale di valorizzazione in questo quartiere ricercato lo rendono un'opportunità da cogliere rapidamente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
